不只是旅游城市！天使之城奥兰多登顶美国首次购房最佳城市！,美国房产投资微信公众号文章

近日，上海的迪士尼正在如火如荼的试运营中，小编的朋友圈每天都会被去迪士尼游玩的朋友们刷屏。然而细数全球的迪士尼乐园，最大的迪士尼乐园就是位于佛罗里达州的奥兰多迪士尼主题乐园，其规模是香港迪士尼乐园的100倍，更有新加坡的五分之一大。然而奥兰多迪士尼乐园不仅仅给全球的游客带来了感官和心理的享受，更给奥兰多带来了新的发展。

奥兰多位于美国佛罗利达州的中部，是世界上最好的休闲旅游城市之一。奥兰多市区有多个面积不小的湖泊，市区的街道也非常的干净，原住这里居民也非常的友善，而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处，每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上。

拥有天使之城的奥兰多经济发展在近两年得到了极大的提升，尤其是随着旅游业的发展，奥兰多如今已经发展成为了一个可以容纳上千万人的旅游城市。而这些都会给奥兰多带来新的发展，首先受到影响的就是奥兰多房产，它是这里收益最好的。因为人们来旅游，住宿就是第一大因素，所以这里的房产价格逐年上升。让这里的房产价格从5000美元升到了8000美元，每平米，而到了今天还一直在升值，这在美国的历史上来看，也是一个不小的震撼。而将近一万元的美国房价，在美国也已经排在了前10名了。

据美国最大的政府贷款机构调查显示，奥兰多成功登顶2016年最具吸引力首次购房城市。该项调查数据是基于该公司超过7万份的贷款申请和各个城市的方屋中位价、失业率以及生活质量的研究分析得来。此政府贷款机构在美国首次购房趋势调研方面具有权威性，其涉及的业务包括成千上万的联邦住宅管理局、退伍军人管理局和美国农业部的贷款申请，以及大部分首次购房贷款。首次购房最佳城市排行中，奥兰多以低失业率4.5%和低房价中位数15.55万美元强势夺冠。

奥兰多房价

美国房产专家认为，佛州房产市场正在走出低谷，大量的外来资金进入，一些银行的房子开始出现多方争抢，售价开始提高，现在正是购买奥兰多房产的好时机。奥兰多房产现在价格十分诱人，一平米价格还在六，七千人民币，比美国其他两岸大城市要低几倍，更只是北京，上海价格的十分之一。现存房屋价格中位数为172609美元，价值平均被低估17%，预计未来三年升值空间有30%以上。

（文中部分资料源于头条新闻网）

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