5月，Caulfield South的23名卖家都有理由开香槟庆祝，因他们的物业都已成功出售。

统计数据显示，随着墨尔本东区退居二线，内南区的实力开始劲升，其它一些地区也开始大放异彩。上月，南部、西部和北部的内郊录得了100%的清盘率。

Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson称， “内东区和外东区去年的表现不佳，但东南区、西区和北区在崛起。”

5月，Yarraville举行了18场拍卖会，所有的住宅都得以易手。有中介称，高需求低供应是拍卖取得成功的原因。

Brighton在5月共有14套独立房全数出售。中介Hodges Jason Gill表示，购房的主要有3种类型的买家：

• 本地大房换小房者、墨尔本境内有意寻求海滩生活方式的买家；

• 在MorningtonPeninsula有房、适合上锁即走的买家；

• 通过自我管理退休金买房或是不想从事股市投资的买家。
  

鉴于这三种类型的买家，他建议大部分客户采取拍卖的形式出售物业。

5月的拍卖结果显示，墨尔本显然仍然是一个强劲的卖方市场。

周三，RP Data公布的数据显示，墨尔本5月的房价上涨了1.6％。墨尔本房地产市场录得了澳洲资本利得的最高年增长率，同比增长了13.9%。

（内容采编自网络）

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