根据昨日公布的S&P／Case-Shiller指数，大西雅图地区房价再创新高，2016年3月的房价与去年同期相比，增幅为10.8%，仅次于俄勒冈州波特兰的12.3%，是全美平均增幅5.2%的两倍多。

Case-Shiller数据同时显示，自2007年夏季顶峰时期以来，大西雅图地区的房价在2016年3月首次超越顶峰时期价格。与2012年早些时候的低谷相比，房价在过去四年的增幅达到令人咂舌的50%。

房价的增长在最近几个月尤为迅猛，今年2月至3月，西雅图的房价增幅为2.4%，是该份报告所涵盖的全美20个大城市中增幅最大的。比全美0.7%的平均增幅多了三倍多。

同样在昨日公布的另一份报告BlackKnight Financial Services指出，整个华州的房价都呈现增长势态，且增长速度连续两个月超过全美其他任何一个州。华州的平均房价创下新高，为32万3,000美元；其中，Walla Walla、斯波坎Spokane和Mount Vernon位列全美房价快速增长的10大都市地区。

S&P道琼斯指数委员会主席David Blitzer认为，有限的待售房屋、就业率增长以及持续低的贷款利率是导致房屋价格上涨的原因。从全美来看，人均待售房屋的数量已是1980年代中期以来最低的。

S&P道琼斯指数所发布的这份报告并没有提供原始数据，但西北多重上市服务Northwest MultipleListing Service的最新数据显示，2016年4月，西雅图的独立屋售价为63万7,250美元，金县King County为54万美元，Snohomish县为37万5,000美元， Pierce县为26万9,925美元。

房价这么贵，那还是租房住吧，其实也不尽然。比较几组最新的数据，可以看到在西雅图，其实还是买房比租房便宜。

根据利率网站HSH.com的数据，在西雅图，如果首付20%，那么年收入7万7,529.01就可以负担得起38万3,100美元的房子；如果首付只有10%，那么所需的年收入为9万805美元。

HSH.com查看了全美27个都市地区，西雅图排名第六，买房成本比西雅图高的有波士顿（年收入7万9,577.57美元）丶旧金山（年收入14万4,196.08美元）。

如果是租房，Smartasset.com对全美大都市租房支出进行了统计和比较，西雅图同样排名第六，但如果想在西雅图以租房（两个睡房）生活，那么年收入需要达到9万8,271美元。这比买房按首付10%计算，年收入要求还多了近8,000美元。

Smartasset.com同时发现，西雅图的房租上涨也是惊人了。类似的公寓，2016年的年收入要求比2015年多了6,685美元。