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澳洲房产除了市场透明化，房产稳健增值，租金回报高等本身的优势以外，澳洲政府也是非常鼓励大家购置澳洲房产，因此澳洲政府推出了很多置业优惠补贴政策。
考虑到印花税优惠及购房补助，新州首次置业者平均节省27,000澳元，而维州为18,500澳元。
但是根据分析，在节省金额占房价比例上，新州比北领地，塔斯马尼亚和西澳低。当然，维州是最低的。
购买已建房屋时，只有维州、昆士兰及西澳对首次置业者有印花税优惠。如果不是购买新建房屋物业，其他州及领地都没有印花税优惠。
她还表示一次性首次置业补助的金额在澳洲大部分地区都相当于10%至20%首付，置业者可能需要数月或数年才能存得这笔钱。
今年1月，新州还将首次置业补贴从15,000澳元削减至10,000澳元。
新州的印花税也给购房者带来很大影响。
新州房地产协会主席John Cunningham表示，新州首次置业者购买已建物业，平均印花税为17,000澳元。
新州房地产协会呼吁政府削减首次置业人群的印花税，建议将首次置业100万澳元以下房产的印花税降至8500澳元。
澳洲各州及领地首次置业者购买新建物业补助
节省总额与购房总额比
新州- 5.8%, 维州- 4.4%, 昆士兰- 5.1%, 西澳- 6%, 首都领地 - 5.2%, 北领地- 6.4%, 塔斯马尼亚- 6.8%，南澳 -（因潜在各项税收优惠，未进行计算）
澳洲各州及领地首次置业者购买已建物业补助
*购房价格基于首次置业者平均贷款额度加上20%首付计算。
数据来源：Finder网站（针对澳洲统计局及各州政府补助及豁免金额分析）
*小臣观点*
维州、昆州房地产市场蒸蒸日上，房价也是有一路水涨船高的趋势，越来越多的投资者发现这些区域的房产投资价值，且维州、昆士兰房产比新州便宜，所以补贴比例相对房价来说相当有吸引力。
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