地产专家公布了澳洲对中国买家的六大误解:
在澳洲房地产市场海外投资激增,中国买家似乎占据着舞台中心。目前,中国买家是澳洲住宅及商业地产的最大海外买家群体。地产专家表示,一些地区房价高是因为长年价格的不断上涨,却把中国买家当成了房价高涨难以负担的替罪羊。媒体也会重大强调中国买家,多过印度,法国或者加拿大等国买家,引发公众担忧。
实际上一般情况下,中国投资者和澳洲首次置业人群购房目标不同。 在墨尔本,中国投资者大多中意CBD的新公寓,或者华人聚居的郊区住房,例如Box Hill和Glen Waverley区。 多部分购买已建住宅的已经移民澳洲或者澳洲出生华人后裔。 确实,一些区域的澳洲首次置业人群需要与中国买家竞争。但是年轻澳洲买家一般偏好于内城区 Prahran,Brunswick,St Kilda和Richmond区的已建公寓,排屋和半独立屋。
ACProperty地产主管Esther Yong表示,大部分中国买家购房目标平均价格在50万澳元至80万澳元 之间。 她表示,很多人都以为中国人都拿着装满钞票的箱子走进来就买房,这其实很少发生。
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