6月1日美地置业携手美国顶级豪宅开发商Toll Brothers隆重推出位于全美最安全城市森林湖市的全新豪宅别墅项目 - Terraces at Baker Ranch

项目简介

Terraces at Baker Ranch别墅社区由全美顶级豪宅开发商Toll Brothers精心打造，地处比邻尔湾的全美最安全城市森林湖。该小区共将建设103户独栋别墅，建筑风格多样，装修豪华考究，占地面积大。三种户型选择：4-5个卧室、3-4个浴室、售价$934,995-$1,004,995起。

主要卖点

Terraces at Baker Ranch豪宅社区的房价是其主要卖点之一，同样面积的房子不仅占地面积大，价格还比尔湾低了20%，房地产稅仅有1.06%左右，HOA每月$197, 比尔湾低不少。而且还不用交城市建设稅Mello Roos，这样每年至少可以省下$5000-10000。

社区视频

开发商简介

Toll Brothers托尔兄弟公司成立于1967年，是享誉全美的三大豪宅开发商之一。在财富杂志举办的“世界年度最受尊敬公司”调查中，连续几年在财务稳健性，长期投资，产品和服务质量上雄踞住宅建设类公司榜首。

此外还赢得过住宅开发行业的诸多奖项，其中包括：全美最佳建筑商奖、全国住房优质奖和年度最佳建筑商奖，这些奖项是住宅建设行业中的三项最高荣誉。

地理位置

Terraces豪宅社区所在的Baker Ranch住宅社区和尔湾只有一街之隔，就在尔湾的东南面。该社区位于森林湖市，总面积16.6平方英里，只有尔湾的四分之一，总人口8万左右，其中白人67.6%，亚裔14%，家庭平均年收入$9万。

森林湖治安非常好，每1000人口的暴力犯罪率只有1.34，远低于全美平均数3.96。根据True North Research 公司调查报告，高达92%的Lake Forest居民认为自己的生活质量好或者非常好（excellent or good）。

周边生活配套

社区周边购物非常方便。出了小区沿着Alton Pkwy向北走一英里，就是一大片极大的休闲娱乐购物中心，里面有电影院，平价百货店，超市Walmart，宠物店PetSmart，运动用品店Sport Chalet，工艺品店Hobby Lobby和Michaels，休闲服饰店，连锁鞋店，药店CVS Pharmacy，自助餐及各国风味餐厅，此外还有银行，餐厅，加油站等等。

Terraces at Baker Ranch社区离尔湾光中心也很近，沿着Alton Pkwy向西走只需要10分钟车程，就可以享受那里丰盛的美食，饱览商店里精心布置的琳琅满目的商品，还可以登上摩天轮，俯瞰脚下的城市美景。

指定就读学区

Terrace豪宅社区隶属Saddleback Valley联合学区。

小学：Foothill Ranch Elementary 

9分，全美蓝丝带学校

初中：Serrano Intermediate

9分，加州杰出学校

高中：El Toro High

9分，加州杰出学校，全美排名前10%

Baker Ranch大社区配套设施

除了有高质量的豪华住宅，居民们也可以享受到活泼，清新，贴近自然的生活方式：绿树掩映的步道和自行车道，波光粼粼的泳池，充满活力的体育公园，设施高端的休闲中心。

Terraces社区布局

Terraces社区共计103户独栋别墅。

面积：2,303平方英尺（214.2㎡）

房间：4房

浴室：3浴

车库：2车位

价格：$934,995起

面积：2,459平方英尺（228.7㎡）

房间：5房

浴室：4浴

车库：2车位

价格：$984,995起

面积：2,584平方英尺（240.3㎡）

房间：5房

浴室：4浴

车库：2车位

价格：$1,004,995起

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