地产资讯网站REA Group 的数据显示，来自中国的寻房者的访问量今年初骤降，但是等7月1日起澳洲实施简化后的学生签证后，这种状况有望扭转。

据《澳洲人报》报道，针对有意在海外置业的中国买家的居外网（Juwai.com）的澳洲负责人诺里斯（Gavin Norris）称：“澳洲任何增收中国学生的举动，都是增加房地产市场战略地区的投资活动。” 

根据澳洲政府的新政策，无论哪个国家的公民，下个月起年满6岁就可以申请500学生签证。而现在则是根据学生所在国家的移民风险程度来进行评估，因此大多数中国学生的风险等级都是3，也就是风险等级最高、要求最多申请证明文件的申请者。 

移民部发言人称，这一政策变化旨在令真正的学生的申请更为简化，“实施更有针对性的移民政策”并减少繁琐的程序。 

位于墨尔本的留学教育招生机构澳斯达集团（OzStudy Group）的总裁黄文勇（Victor Huang）认为，这次政策调整是个巨大进步。因为“按照旧有框架，中国的小学生不能在澳洲读书，但现在非常清楚的表明他们也可以来了。” 

移民部则称，政策调整不是为了增加小学中的留学生数量，而是能让留学生在澳进行有限的学习，“例如上5和6年级”，然后在澳洲上中学。 

澳斯达集团近期一项主要针对中国家长进行的调查显示，有24%的人愿意在可能的情况下，将小学学龄的子女送来澳洲读书。 

约3年前移民来澳的石莎莉（Shirley Shi，音译）基于将这个政策告知在北京的朋友。石莎莉自己有2个孩子在悉尼西北区上学，她称已经有朋友问她如何申请监护人签证以便能来澳陪伴子女读书。 

中国是澳洲最大的留学生来源地，2015年持学生签证者有27.3%都是中国人，数量为136,097人。 移民部的政策调整也得到了房地产界的欢迎。

诺里斯称“监护人签证可能会对房地产市场产生相对巨大的影响，因为和陪伴18至21岁的子女相比，家长更倾向于来澳陪读小学及中学年纪的孩子。” 

澳洲房产网Ausproperty.cn的市场部负责人Frank hu认为，移民政策调整可能会刺激学区房的需求增加。

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