上周末墨尔本有超过1000套房屋推出拍卖，虽然不及去年同一周末的1099套多，但仍多于上周末的774套。

直到现时为止，今年墨尔本的周末拍卖市场共有13190套房屋推出拍卖，较去年同期的13413少1.7%。

墨尔本内南区本周末成为拍卖物业数量最多的地区，共161套，紧随的是西区152套、东北区147套、外东区143套、内东区132套、内城区131套、北区93套和东南区59套。

GlenWaverley是上周末墨尔本各区中最多物业拍卖的地区，共有24套，紧随的是Reservoir有12套、South Yarra 16套及Cheltenham, Mount Waverley, Doncaster East 和 Kew各有14套。

墨尔本上周末的拍卖成绩持续稳健，依然为买家和卖家提供一个整体可以预计和正面的环境。

墨尔本上周六的清出率为73.8%，和再上一个周末的73.6%相若，但远不及去年春季繁荣期同一个周末的83.3%。

之前各区均录得不错的清出率，但有迹象显示现时的成绩出现差异。经过近年的强劲销售后，墨尔本的内东和外东区近月的表现欠佳，反映这些地区因为价格过高，令买家无法负担而令人却步。

墨尔本上周的拍卖市场仍算平稳，并无迹象显示秋季以来的稳定成绩受到冲击。虽然这个月利率调低，却未能令销售有明显的上升，而大选后负扣税政策可能有变，似乎对市场有良性的影响。

墨尔本的租赁市场对投资者来说仍然正面，最新的四月空置率依然紧张，仅为1.6%，显示租金有上升压力。虽然公寓的空置率较高，达2.4%，但仍比去年四月的3.1%低，纵使内城区的公寓建造创纪录。