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诺斯科特区简介

Northcote(诺斯科特）是距离墨尔本市中心东北方向6公里的一个本地年轻人极其喜欢的区。也是一个墨尔本北部绝对的富人区，紧贴我们熟知的Burnwick区。

在2011年的人口普查中，诺斯科特人口是22,920人，其中68.9％的居民出生在澳大利亚。少数民族中希腊人占9.5%，列首位，其次是意大利人，占人口比例的4.5%。华人仅占1%。因此我们可以看到，这个区别的欧洲后裔占据了大多数，是一个绝对传统的本地好区。

据Urbis的报告统计：诺斯科特的人口将在2036年内增长28%。从房地产的价位上看。该区一栋4房的别墅大概是150万澳币，而5房的别墅大概是200万澳币。这个价位和华人心中熟知的Box Hill, Glen Waverley是一样的，在东北区诺斯科特的地位就和我们东南区South Yarra是一样的，小城区，年轻人聚集。文化程度高，是一个名副其实的富人区。

今天的诺斯科特是年轻人的天堂，年龄段在20-49周岁的人占据了该地人口的52%，而且他们绝大多数都是白领，工资水平要比墨尔本整体平均水平高出23％。此外，到2019年为止，政府将投资4.38亿澳元对该区进行城区改造，到时今日的已经非常繁荣的诺斯科特将会焕然一新。

诺斯科特区日常生活设施及学校

生活方面，诺斯科特该区商业街有店面147间，包含美食，餐馆，酒吧，各式各样玲琅满目的商品和艺术品的汇集，诺斯科特自己的商场也有71间商店，其中包括K-Mart,Coles和Aldi这些我们日常经常会用到的生活类商品消费商店。无论是自住还是投资，都为您和您的租客提供了一个真正墨尔本化的生活环境和生活状态。真真切切地去感受本地的文化氛围，生活节奏和方式。

周边环境

另外，该区还包括了几个公园以及一个高尔夫球场，例如诺斯科特高尔夫球场，McDonnell Park,Johnson Park, Batman Park, R Thomson Reserve和Merri Park，大量的绿化和公园环绕也为该区在价值上增加了不可多得的砝码，一个好的生活区除了基础人文设施要完善之外，自然设施也要充足，在一个非常讲究生活质量的国家，这样的小区生活，才是值得您去追求和拥有的。在过去的10年中，诺斯科特的租金增长了103%，而同时期隔壁的Alphington, BrunswickEast, Clifton Hills, Fairfield, Fitzory North 和 Thornbury 仅仅增长了85%，原因之一是因为该区的租房空置率为1%，不仅低于墨尔本整体的租房空置率3%，同时也反映了该地区的受欢迎程度。

交通设施

交通方面，诺斯科特区可以说是交通十分繁华。该区有两条火车线，五个火车站，他们分别是Croxton,Northcote, Merri, Westgarth 和Dennis。其中Croxton仅仅离该项目400米。火车线20-25分钟就可以直接到达墨尔本市中心。而该项目楼下就是电车站，电车11路和电车86路也可以直接坐到市中心。非常的方便，从交通上来说，该区拥有无与伦比的独特优势，交通线路的覆盖面非常广，这也是为什么该区非常受当地的年轻人欢迎。