悉尼周六共548套房源参加拍卖,售出326套,拍卖率为80%,房屋拍卖中位价为$1,200,000。虽然拍卖率高于上周的73%,但是上周售出324套,两周售出数量几乎无差。
墨尔本周六共841套房源参加拍卖,售出508套,拍卖率为74%,房屋拍卖中位价为$780,000。比较上周75%的拍卖率,本周墨尔本二手房市场,无论是从参加拍卖的房源数量,还是售出房屋数量,本周较下周均有减少。
不过比较去年同期,本周的表现更佳,去年同期墨尔本拍卖房源总数264套,拍卖率72%。
布里斯班周六共111套房源参加拍卖,售出32套,拍卖率为58%,房屋拍卖中位价为$736,250。布里斯班二手房表现比上周较好。
阿德莱德周六共70套房源参加拍卖,售出22套,拍卖率为73%,房屋拍卖中位价为$655,000。阿德莱德二手房表现比上周较好。
堪培拉周六共63套房源参加拍卖,售出32套,拍卖率为55%,房屋拍卖中位价为$653,000。堪培拉二手市场的表现较上周差。
根据Corelogic的报告显示,截止今年5月份的1年时间里,澳洲房价上涨了10%,虽然房价一路持续上涨,但是与一年前的情况相比,现在的贷款条件变得更加严格,相信这种涨势不会持续很多一段时间,澳洲本地买家的需求依然保持稳定。
根据过往一年的租金变化,全澳整体下降了0.2%,即普遍租金下降了,其中墨尔本比较上个月也下降了0.1%,相信租金市场的走软,也令部分置业者继续选择租房子,尚未出手购置物业。