5 月 25 日晚，悉尼环形码头 (Circular Quay) 旁，古色古香的悉尼洲际大饭店举办了一场重量级的酒会。到场的宾客不到一百人，但都是喜好搜集顶级、有特色楼盘的资深投资人。 而更令人瞩目的，是堪称澳洲第一开发商 MIRVAC 的代表：保罗・山德斯、以及麦可・琼斯。 加上由布莱斯・欧坎诺领衔的布里斯本 YPM 集团到场助阵，任何嗅觉灵敏的人都可以察觉到这个酒会的特殊性和重要性。

这是 MIRVAC 近来最受瞩目的项目，位于「鹰田赛马场」 (Eagle Farm Racecourse) 跑道旁的公寓——阿斯科特绿地 (Ascot Green)。 这是这个 150 年历史赛马场整体翻新计划的一部分。「在大型赛马场跑道旁的公寓项目，过去从没出现过！」YPM 集团的欧坎诺表示。 而这排公寓的第一栋楼，仅对布里斯本马会会员、以及布里斯本 MIRVAC VIP 会员内部开发认购，就已在极短的时间内抢购一空。和寻常项目总是低价一房的先售罄不同，这个项目率先售出的，反而是大面积、高价位、面朝跑道的两房或三房公寓，显示这个项目的独特性，已然吸引高端买家出手，而且很大比例的买家打算将它作为自己未来的住所，或是一个闲暇时前来休憩的家 (Holiday Home)。

这场在 5 月 25 日晚的酒会，值得一提的原因，就是它是 MIRVAC 专为华人投资顾问公司悉尼春天置业举办的独家专场酒会。 欧坎诺在致辞时提到，这是「阿斯科特绿地」这个项目第一次在悉尼举办的开盘酒会。也就是说，现场陈列的图片，包括一排公寓屹立于马场跑道旁的示意图，是第一次在悉尼公开曝光。 当然，这个敏感性十足的酒会，也使得悉尼春天置业严阵以待，据创办人陈新表示，由于太过敏感，这个酒会邀请方式不同以往：不仅申请前来的投资人需要严格的「邀请回复制」，而且还经由反复核实，才得以列入来宾名单。 当然会场门口的身份查核，更是不能或缺的一环。

如此特殊的项目，悉尼投资客怎么看？ 根据不愿具名的资深投资人张先生表示，布里斯本早被看好是下一个投资热点，这个赛马场跑道旁边的公寓，本就稀缺，何况又是第一开发商 MIRVAC 的项目，可惜他像其他朋友一样，知道的时间太迟，没能抢到第一栋楼的盘，只好先缴付订金排队，等待一两个月后推出的第二栋楼。

根据统计，近年来布里斯本楼盘的投资人，以来自悉尼的最多。 而布里斯本如此一个稀缺的独特项目，可以预期的是，正式开卖后，必然在悉尼造成轰动。