【买股票收房租】中文投资网携手凤凰美洲台“美股收租宝-大家谈”节目精编,美国中文投资网官方微信微信公众号文章

华尔街的秘籍

主持人：欢迎大家来到“美股收租宝大家谈”节目，本节目是由Chinesefn.com制作，我是主持人顾瑷妮。在我旁边的是大家非常熟悉的Chinesefn.com的CEO Warren Wang, 还有我们的美女讲师Kingsley。非常欢迎二位。那么同时也非常欢迎来参加我们第一期节目的三十位投资人，大家好！Warren请您首先给我们大家来介绍一下这个中文投资网是怎么样的呢？

Warren: 这个大家可能都已经非常熟悉，是我们1999年就成立的一家美股培训的公司，网址是Chinesefn.com。今天也非常感动，因为外面的温度非常高，93度，因为今天是周五，所以大家还放弃和家人团聚的机会来听我讲座，所以我倍感压力。另外呢，今天也是我们第一期收租宝的节目，希望给每一位投资人带来3000-5000的月收入，马上就给大家，大家说好不好？

Warren: 因为我压力很大，我希望能帮助大家赚钱，因为大家都好严肃，而且这个场景以前没碰到过，以前我们开讲座没有录像，录像也没有这么正式。

主持人：是，所以这个赚钱的艰巨任务也落到了您的身上。像刚刚您谈到“美股收租宝”，收租宝是个什么样的概念？

Warren: 这个是我们现在新开发的，也是华尔街两百年机构和专业投资人一直在用的，但是他们并没有介绍给很多散户投资人。我们都知道今天美国的数据给了大家一个意外，就是原来美联储都说要加息，那么今天美国的经济数据中真正的就业人数只增加了3.8万个，大家也都知道了，黄金今天涨得非常多，这也预示着未来美国加息的概率今年或者明年都不大了。那么大家钱放在银行里，很多新移民到美国来，他们一听到股票就有点担心，怕自己会不会亏钱，但是钱放在银行里也是低利率或负利率的时代，所以大家也想寻找一种投资的机会。我想介绍一下收租宝是百分之一百本金是属于您控制的。不是说放在某一个机构让他们去打理，而是本金是您可以看得到摸得到的。第二是我们可以通过股票抵押的一种方式，比如说您持有可口可乐，或者ABC公司、苹果电脑公司的股票，您可以拿它的利息，同时每一个月甚至每一周都可以获得一定的利息收入。我们是一个培训的机构，是帮助大家通过这一次培训让大家可以稳健的盈利。

股票收租？能值几个钱

主持人：刚才听到您讲收租宝有点太难以置信了，我想问一下Kingsley为什么我们之前都没有听说过呢？

Kingsley: 是因为大家都不知道美国的股市除了传统的股票市场以外，还有一个是可以通过股票去收取租金的市场。大家一定觉得非常意外，好像从来没有听说过，只听说过好像买房子可以收租金，没有听过买股票还可以把股票出租出去收取租金。但是我们这个和买房子也不同，我们这个要比房产投资好很多很多。为什么呢？因为它的风险是非常可控的，而且投入也是要比买方小很多，但是收益是非常可观的。我们前期可能只需要4万到5万美元的投入，然后每个月的回报率产不多可以稳定在5%到10%左右。也就是说我们每个月差不多可以赚到3000美金。那么我们今天美股收租宝的节目也是希望教在座的观众朋友和电视机前的观众朋友把股票出租出去然后收到租金的方法。

主持人：我是本人很好奇，这么好的事情，到底是怎么办到的呢？

Kinsley: 我们可以看一下我们近三个月来的收租报告，其实我们操作这个方法非常久了，每个月都可以获得非常稳定的5%-10%的收益，在场的观众朋友也可以看一下大家手里的这份讲义当中有关收租报告的部分。我们在三月份是投入了4万美金左右，然后收入了3000美金左右的租金，就是通过把股票抵押出去来收取租金的方法，回报率在7.15%左右。那我们四月份没有新的本金投入，还是用三月份投入的4万美金继续把我们的股票出租出去，然后我们收到了2200美元的租金，回报率在5.5%左右。然后我们在最近的五月份，结束了之前的仓位，重新投入了10万美元，五月份收到的租金是6000美元，也就是6%的回报率。因此我们在最近三个月都是通过把股票出租出去收取租金的方式来获得的回报率稳定在5%-10%个百分比左右。

轻松操作，风险可控

主持人：Warren、Kingsley，对于我们这个收租宝产品，很多投资者在听到这个项目可能会觉得说，既然这个产品回报率这么高，会不会代表相对的风险也比较高？

Kingsley：其实是不会的，我们这个方法并不是要教大家去猜市场的走向亦或是去赌股票，而是教大家一种每个月都能获得稳定收入的投资方法，而且我们这个项目也是美国政府所支持所鼓励的，通过把股票出租出去的方式来收取租金，那大家也可以设想一下，假设说他的风险真的很高的话，那美国政府又怎么会支持和鼓励呢？而且呢我们这个方法刚才也提到过，非常适合初学者，适合那些平时没有什么时间盯盘又想每周或者每月简简单单获得稳定收入的投资朋友，大家不需要投入太多的时间，只需要跟着我们的老师学习，然后我们会一步一步的教大家怎么样去把这个股票出租出去，怎么样去收到这个租金。

主持人：俗话说的好，人不理财，财不理你，那我想说在座的现场观众朋友们可能已经是跃跃欲试了，比知道今天大家有没有想问Warren问题的呢，如果有的话请举手示意一下。

Jack：那我可能就是像Warren说的那样，属于初学者，如果有这样的投资渠道的话我还是很感兴趣的，那我这里还是有个疑问，就是说那我们投资这个，当然第一个是风险，那本金有可能归零吗？这就是我的第一个问题，他是长时间的吗？5年？10年？还是说1年或者两年我就可以拿回来？另外就是说Warren有提到我们要买一些热门股票，那这个事除了培训之外你们会帮我们推荐吗？所以我们要买哪些股票？培训以后是我们自己操作还是其他方式？

主持人：好的，非常感谢Jack，Jack可能问了我们很多投资人都想问的问题。

Warren：首先就是说，关于本金为0的问题，一般来讲就像你买了一栋房子，房子可能在El Monte或者Arcadia，那么这个房子的价格会上下波动，但是你出租这件事是会稳定收钱的，只要你找到房客，他每个月交你三千五千，除非他出现违约，所以我们教的是收租这件事，第二你什么时候可以退出，就像我讲的一样，你可以周租、月租或者说3个月，你随时都可以退出，在美股市场开盘时间（纽约时间早上9:30-16:00，加州时间6:30-13:00）你都可以进行结算，随时都可以拿回本金，这是没有问题的。那么关于我们的培训，我们主要是通过一个基本的教学，然后我们也会有一个跟踪的推荐，这个推荐就是你可以看到老师在做什么，老师发微信给你或者说短信给你通知你比如我们在做一个可口可乐，今天有42美元，你可以出租，能收到500-800美元租金，这样你就可以跟着王老师一起操作，这也是您的自由，我们除了一个传统的课程，后续还会有一个追踪，为您提供一个情报，至于您跟不跟这就是您自己的决定了。

主持人：所以说不管任何一种形式的投资都还是有一些风险的，所以这一点投资人还是要学会去控制的。

Warren：风险就在于这个房子会受到经济各方面的原因，比如说碰到次贷危机了，很多房子都变成烟水屋了，那这是一个系统性的风险，但收租这个事情是肯定赚钱的；第二，对很多投资人来讲就是赚多赚少的问题，我觉得很多投资人追求一种完美，有了一种投资洁癖心态，他最想这个利润都是我的，那这样的投资朋友是不适合收租的，她更适合去做一些大的商业的预算策划，去做地产，而不适合在股票市场里赚这个每个月收租的钱。但我想比较股票和房租的优势，你做房东的话投入非常大，50万、100万都算是家常便饭，当然你也可以每个月付，此外你还要找房客，还要服务他，而股票这件事，你就是每一个月，甚至每一周花上5分钟时间，你不会的话老师会发一个提醒，这个月或者星期可以关注这只股票，其实我觉得你可以选1-2个，您说这个风险我就在这里举个例子，就选住这个可口可乐，他这个股息高，一年十万它可以给你3%的利息，您还可以收租，你会问可口可乐有风险吗，其实大家很多人每天都要喝的，风险来说并不是特别的大，我们鼓励大家可以买一些蓝筹公司，有高分红的，像苹果、阿里巴巴，然后每个月收点钱进来，就是这样一种道理。