冬季排水沟、落水管检测 你准备好了没?

2016年11月02日 加拿大地产周刊




哥华的雨季已经持续了一段时间,如果下雨时发现屋檐像瀑布一样,那很可能是屋顶排水沟(Gutter)堵塞了。排水沟的作用是汇聚屋顶的雨水到一条垂直的落水管(downspout),进而排到地面。如果这水管被树叶塞住,排水沟就开始盛水,等它也满了,就形成小瀑布的景观。




如果等下过雨才清理排水沟的树叶,被打湿的树叶又脏又难清理,业主最好在晴天检查排水沟的状况。在管道上检查漏水的痕迹,还有管道进入墙壁和地基的部分。检查任何部位,有无锈迹和坑,铜和铜配件上有无过度的绿色铜锈,这都是腐蚀的信号。


很多时候屋顶漏水,地下室或者半地下空间的进水都是因为屋顶的排水沟和落水管出现了问题。




常见的排水沟主要有两种,内嵌式和外挂式。内嵌式是在修建屋顶和铺设屋顶材料时在房檐和檐板间建一沟槽,而后以金属、合成材料作为防水内衬接水疏水,外挂式一般为金属沟槽直接固定在檐板上收集屋顶下水、导水。


落水管分为地下和地上排水两,主要材料为铝材或者pvc塑料。


业主可使用铲子或更加自动化的工具来清理排水沟,攀爬梯子时请务必注意安全。



为了防止落叶和垃圾堵塞管道,业主可以考虑安装护沟板(gutter guard)来减轻今后的清扫工作的负担。不过天气并不是渗水损坏的唯一来源。




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