悉尼房屋拍卖情况在意料中延续火爆，根据Domain的数据显示，上周六的房屋清空率达到77%，拍卖总数比上周的高位又有所增加，达到831套，也是自今年初复活节前的周末以来最多的一周。更为疯狂的是中位价一路飙升到133万7千澳币，创几个月以来的新高！报告显示，之前较为疲弱的区域也在反弹，摇摇欲坠的板间房和离市中心几里路的住宅都能售出100万澳币的高价，反映了买家和投资者新的信心，夏季房地产市场对买家仍有巨大的吸引力。随着悉尼房屋空置率的持续降低，现在的房屋拍卖市场更像是购房的“战场”。
未来两年，悉尼将会有数千套在建的公寓推出市场，其价值达到150亿澳币的历史新高。根据《先驱太阳报》报道，在这些项目中，很大一部分的投资额都超过2千万澳币，比上一个财政年度上升了50亿澳币。其中在建项目包括Parramatta Gateway项目，投入5.96亿澳币；Kirrawee South Village项目，投入2.81亿澳币。另外，政府还新近批准了9.11亿澳币的Castle Tower购物中心扩建项目，这将成为澳洲第二大购物中心。Baulkham Hills项目也获得批准，包括两幢分别为16层和19层的住宅塔楼，共有267套公寓，总值1.05亿澳币。
悉尼的百万富豪们一直对于Point Piper，Vaucluse，Mosman等地段的房产趋之若鹜，然而，一名来自中国的亿万富翁却选择在悉尼北部的St Lves耗1000万澳元购置一处尚未开发的房产，达成当地的最高成交价。该街区已新晋为“富豪区”。据悉，这位买主十分低调，不愿透露自己的个人信息。至于St Ives也是小有名气，电视名人Sonia Kruger住在这个街区，前任AMP总裁Craig Dunn和夫人Bozena也曾住在该街区，他们的房子占地面积更大且毗邻Sydney Grammar学校、Brigidine大学和Masada等名校。
最新数据显示，虽然悉尼的房价上涨势头不减，但是由于收入增长的提速，以及房贷按揭利率的下降，悉尼的住房支付能力又有所提高。国际评级机构穆迪的最新调查数据显示，截至今年9月，在过去的12个月里，全澳的平均住房支付能力有所提升，房贷占收入比例有所下降，而原因主要是按揭利率的下降和收入增长的提速。以今年9月为例，平均按揭利率已经降至5.25%，低于去年同期的5.45%，这主要是因为在今年的5月和8月，澳联储曾先后两次降息0.25%。而且今年的前5个月里，澳洲家庭平均每周收入增长了2.1%。
澳洲一直以来都是中国投资者们青睐的对象。来自深圳的大族集团（Han’s Group）将在悉尼CBD打造价值5亿澳元的67层多功能建筑，高度约为240米。目前，悉尼的楼高限制为235米。但是，按照悉尼最新的20年规划策略，商用建筑最高可以建到310m。项目地块位于市中心占地6个街区，241-243 Castlereagh Street、245-247 Castlereagh Street、249-253 Castlereagh Street、126 Liverpool Street、332-336 Pitt Street和338-348 Pitt Street都被包括在内。据悉，大族集团想要打造的这栋高度在260米到300米之间的“地标性”大楼包括了700间公寓。建造面积中，6025平米为零售商用，8873平米为商用，居住面积占85075平米，10364平米为旅馆。此外，还会有一个4层的地下停车场。
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