面对“毛爷爷”的缩水 你的资产该如何配置才不会缩水?

2016年11月04日 澳洲购房网


10月以来,主要受美元走强影响,人民币兑美元汇率出现快速调整,昨天人民币对美元汇率中间报价6.7514,人民币较上一交易日下跌23个基点,相比昨天(11月3日)北京时间16:30人民币兑美元,即期汇率收盘价6.7608上调94个基点。市场预计人民币将持续上升,具体上升至多少,咱暂且不做这种推测。

 

但是在人民币跌成狗的时候,澳元却大幅上涨,就在11月1日澳大利亚央行政策会议决定,11月按息不动,现金利率仍保持在1.5%的历史低值。与此同时澳元兑美元汇率大幅拉升逾35个点。澳元对人民币再次暴涨。




与此同时,很多人抱怨自己钱包一紧,瞧着眼下形势严峻,纷纷脑子活络对自己的资产进行重新配置。自从10月1日人民币正式加入SDR之后,央行减少了对人民币汇率的干预。

 

而网上很多铺天盖地的新闻,许多人趁此机会去换美元,但是到底应不应该跟风呢?


第一:如果你的资产超过千万,可以进行配置20%。


第二:如果你有刚需,比如:经常旅游,有孩子在外留学,则可以兑换。


(至于换什么外币,大家自己考察,一般可以根据先下的涨势情况,未来的发展趋势,平均收益率、银行的利率等为考量点,大家各自去考察。)


第三:以币换币不如投资海外房产,这也是许多人盯紧澳洲房产的原因。


联邦证券公司(CommSec)公布的澳洲最新各州经济状况季度报告显示,新州连续九个月的经济表现都排在澳洲第一。

 

Domain的一份数据统计显示,在截至今年9月份的半年时间里,悉尼共有251个区域房价中位数超过百万,其中Bellevue Hill以中位价425万澳元的价格排在首位,其次是Vaucluse中位价为411.25万澳元,本次排在第三位的是悉尼内西区的Chiswick,房产中位价为380万澳元,高出第四名Mosman约53万澳元。据Domain首席经济学家Andrew Wilson表示,悉尼内西区的市场需求量在不断上涨,致使中位价走高。

 

澳大利亚投资的优势


1、无间断增长的经济


澳大利亚基准报告提供了充分的数据表明为什么比澳大利亚更适合投资做生意的地方。该报告探讨了投资于澳大利亚的五个关键原因—无间断增长的经济,高度发达的创新,高端的人才,优越的地理环境和优越的经济环境。



 

澳大利亚的经济恢复能力和潜力提供一个安全,低风险的环境来做生意。澳大利亚的弹性经济,在过去的25年中,澳大利亚实现并保持了经济无间断的增长,1992-2015每年平均增长率为3.3%。 澳大利亚的经济被评为AAA级,所有三大全球评级机构,预计实现2016年和2020年之间的百分之2.9年均实际GDP增长率。 

 

澳大利亚拥有高生产力的水平,有15个行业的评级高于全球平均水平。其中五个部门预计将推动未来全球增长:农业,教育,旅游,矿业和财富管理,澳大利亚拥有亚洲地区最大的基金池。


2、世界20大经济体之一 


2015年,澳大利亚经济规模世界排名在第12位,虽然澳大利亚国土仅承载了世界总人口数的0.3%,澳大利亚的名义国民生产总值(GDP)估值却在1.2兆美元左右,在全球经济中占据了1.7%的份额。澳大利亚在过去十年里生产力价值增长几乎翻了一倍。




3、25年不间断的年度经济增长 


澳大利亚经济仍然具有弹性; 由健全的宏观经济政策,强大的机构和与亚洲的健康贸易关系维持。 澳大利亚是唯一没有在1992年至2015年间出现年度衰退的主要发达经济体,现在已连续25年增长。

 



4、澳洲的预测增长率在全球先进经济体中最高 


澳大利亚的经济增长在过去二十年中跑赢了同行国家。 其经济基本面也是为了将这个相对优势继续保持下去下去。 根据国际货币基金组织2015年10月发布的预测,澳大利亚预计在2016年至2020年实现实际GDP平均每年增长2.9% 的目标,这也是主要发达经济体中最高水平。


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