近几年澳洲房市大涨，尤其是在首要城市的CBD，新建了许多高层公寓，城郊地区也有许多地块翻新开发。因此，萌生了房市泡沫增大的担忧。但是人们往往忽略了澳洲日益增长的人口，和购房的需求。
本篇文章将会为大家汇总近来的一些新闻，以此来论证澳洲的房市情况，推翻澳洲房市崩盘的猜测。
1.大量富豪计划在澳洲置业投资
2016年11月7日，澳洲大型新闻媒体 THE AUSTRALIAN 报道了一条爆炸性新闻。该文章对上海胡润研究院发布的最新报告进行了分析，指出当前有超过6万名中国富豪计划在澳洲置业投资，总额将超过亿万澳元。
该调查访问了80万有意向移民海外并且资产在150万美元以上的富豪。结果显示澳大利亚在移民倾向目的地调查中排名第4，仅次于美国、英国和加拿大。分析师认为，富豪增大移民倾向的原因，归根于近期人民币持续贬值，富豪们趋向于将资产转移到海外以避免损失。同时由于中国大城市物价的飞涨，在海外购置房产目前还是资产保值的最好选择。富豪们的涌入，无意将会刺激澳大利亚的房地产市场，赶在富豪之前买房是广大市民的最佳选择。
2.大量SIV签证获批
根据澳华财经在线于11月8日发布的消息，今年9月，澳洲移民局一共颁发了48份重大投资签证（ Significant Investor Visa, 简称SIV），接近于每年600份的平均速度。
在所有申请者中，绝大多数申请者来自中国，比例达到了惊人的89.91%。第二名的中国香港地区仅有3.1%. 这使得重大投资签证基本上成为了中国的“专属签证”。根据估测，大部分SIV投资者财富值在5000万到1亿澳元之间，另外有少一部分人的财富值还要更高。这些富豪们登录澳洲，投资房地产是一个极为普遍的现象，其原因为，目前国内一线城市地产泡沫可能破碎，而澳洲又有购房终身持有，无遗产税等多项有利政策。
3.政府支持买房
澳大利亚是个高福利国家，住房作为一个重大的民生问题也一直是澳洲政府十分重视的方面。前不久，澳洲财长 Scott Morrison 公开表示他将出台一系列的政策。其中一项重要政策就是增加房屋供应量，这使得之前那些房屋供应过剩的传闻不攻自破。同时，他还希望各州政府改善规划流程，提供更多的基础设施和释放更多的建筑用地。
4.纵观历史，澳洲房价稳固上升
如果纵观历史，澳洲房价每10年都会翻一翻。澳洲房市趋势基本稳固上涨，没有巨大的波动。近几年，因为政策的鼓励和海外资金的流入，澳洲主要城市的房间迎来了飞速的增长。当然最近房价出现波动，其主要原因在于贷款方面的限制，类似的情况以往也发生过。历史证明，因为银行贷款方面而导致的房间降温只是暂时的情况，目前严苛的条件迟早要放宽。所以建议本地买家趁机入手心仪的房产，避免将来继续和海外买家竞争。
