当不了真人秀明星的地产人不是好总统!

2016年11月10日 澳洲盛世


好一场大戏!


川普赢了



这位兼顾地产大亨、真人秀主持人、美国小姐选美主席等多重身份的美国亿万富豪,现在成了最带话题的美国总统


这种奇异的感觉,就好像:


做过《中国好声音》导师的老年版王思聪成了中共中央总书记!


至今仍然很难相信

就是这样一个耍表情..




..秀发型..



放嘴炮...



把带自己名字的

金灿灿的大楼建到各地的..地产人?




真人秀明星?



能够最终圈粉无数...


在一路争议和过关斩将中,

将政坛老司机希拉里折磨的够呛..


希拉里

▲  一个恰是政客标配


川普 

▲  一个却似综艺大咖


我们梳理了当天各州的投票情况。

支持希拉里的是加州、纽约州、东北部和西海岸这些人口稠密、经济发达的地区(下图蓝色州)。而支持川普的,则是广袤的中部和中西部(下图红色州)。



难怪有人说,正是靠着大批受教育程度不高的乡村白人男性追随者,川普硬生生走出了一条带有美国特色的“农村包围城市”的路线




那么,就让我们再看一看重播

看川大炮在这场空前绝后的“竞选真人秀”中

是如何成为年度第一网红的


  • 在网红混战一般的初选过程中,川大炮就一路力压各路男嘉宾,吸睛吸粉无数..


▲  这画风,哪是党内竞争候选人,活脱脱非诚勿扰的男嘉宾~


比如,最早有个出身名门望族的男嘉宾宣布竞选,

他是前总统小布什的弟弟,叫杰布布什




川普的打法是,翻布什家族的旧账——


“你哥说要保卫人民安全,然后就9/11了不是?然后世贸大楼就塌了不是?”


“是你哥当年发动入侵伊拉克和阿富汗的战争的,对伐?”


“美国人死的死,伤得伤,把美国经济拖入泥潭了,对伐?”


然后,每当杰布要争辩,大嘴川普都说:你还有脸说么?想想你哥哥当年给美国惹得那些个祸吧。


于是,杰布不好提自己的爹地和哥哥,最后,他搬出了自己的妈咪...



....

杰布退场



接着,川普开始挤兑另一名当红嘉宾Marco Rubio,他说——


Rubio就是个小屁孩,毛都没长全,根本不是当总统的材料。



果然,这个被说毛没长全的Rubio中招了,回击了一句极不稳重的话——

川普“丁丁”太小


这话美国人民可不爱听了,竞选就竞选,

不能这么无底线的实话实说吧,太伤自尊了!


在川普的煽风点火下,民众开始反对Rubio..

Rubio男嘉宾被灭灯..



之后,川普遇到党内Ted Cruz的挑战。



为了黑川普,Cruz放出了川普老婆早年当模特时的裸照作为猛料。




不过川普很淡定地发出了自己老婆和Ted Cruz老婆的照片做对比。

并且留言说:此处无声胜有声...


虽然残酷了一点,但是..

Ted Cruz 灭灯!


  • 2015年8月,靠着“墨西哥人是强奸犯”“我要在美墨边境修一堵墙”两句话,Trump成功抢下一整个月的头条,并一举拿下共和党总统初选民调第一。



  • 之后一句“禁止所有穆斯林进入美国”,更是震惊了全世界,也让Trump的领先优势进一步扩大。


自此,川普大叔,

正式开始了他王天下的奋斗之路!


也摸索出了这届选民找支持者的套路..



媒体们从起初的嘲笑,渐渐发现了Trump竞选策略的精妙:


即想尽一切办法

动普通民众的愤怒情绪


  • 经济不景气,华盛顿的政客只顾撕逼无所作为,你气不气!

  • ISIS在全世界发动恐怖袭击,美军不敢派地面部队剿灭,大批难民持续涌入,你气不气!

  • 墨西哥非法移民,潜入美国抢工作不说,还得纳税养他们?你气不气!

  • 其他候选人拿资本家捐款,受资本家控制,满嘴谎话,心口不一,你气不气!


这时,天边一道雷

Donald Trump横空出世

成为美国政坛最离经叛道的

一股泥石流

 

  • 他从来没当过政客,常年担任真人秀主持人

  • 他说“当选后要把ISIS的屎都给炸出来”

  • 他要修长城把墨西哥人档在墙外,他不准穆斯林入境。

  • 他自己有钱足够运营整个竞选活动

  • 加上希拉里“瞒病”、“雇佣水军”、“洗钱”、“邮件门”等一系列丑闻频出的神助攻..让大批选民对政治精英们的话语掌控不耐烦到了极点。




虽说川普能否重振美国

还需我们拭目以待


但毫无疑问,他的当选

绝对已算得上是地产之光


昨日,就有媒体发布预测称——当选将导致政策可预期性变差,刺激资金流出股市,进入避险性较好的房地产市场,


1. 最直接的表现就是澳元汇率。 

随着川普一路高歌猛进,澳大利亚股市昨日一路下跌,而澳元同样一改前几日的猛涨态势,人民币兑澳币的中间价昨天从最高点5.2509跌到了5.1272。这对于需要缴学费的留学生或者要来澳洲买房的人来说,无疑是一个大大的好消息。



随着川普一路高歌猛进,澳元兑人民币汇率一路下跌

2. 澳大利亚有望吸引更多中国移民

 对于中国人来说,美国一直是最受青睐的移民、留学和投资的国家。然而川普之所以当选,很大的原因就是他的移民政策。相信接下来,中国人移民美国会越来越难,美国也会变得对移民越来越不友好。当然,也不要忘了,特朗普在公开场合,是个十足的反华分子。


在这种情况下,可以预见将会有更多的中国人把澳大利亚作为首选的移民、留学和买房投资的目的地,因为与美国和英国相比,澳大利亚无论是经济还是政治,现在都是最健康稳定的。


3、经济不确定性助推澳房市

特朗普赢得美国总统大选之后,美国的政治、经济走势都充满不确定。 同样的情况发生在英国公投“脱欧”之后,房市非常萎靡。




投资者最怕的就是不确定性。为了实现资产的增值保值,澳洲的房产,尤其是悉尼的房产将更加成为国际投资者眼中的优质资产。大量的投资者会从美国和英国转向澳大利亚,进而形成巨大的需求,澳洲的房子估计又要大涨了。




不管你是规避市场风险的投资者

还是想抢滩澳大利亚最宜居环境的自住者

不用找了,这就是全澳洲最划算的楼盘!





Park One 项目坐落于80 Waterloo Road, Macquarie Park,包含408套精装奢华公寓、占地5500多平米的壮阔园林景观以及多项户外休闲娱乐设施。


项目开发理念上看,它号称悉尼首座都市公园社区,而从一期销售结果上看,它又毫无疑问是悉尼楼市进入下半年以来,最受瞩目的公寓项目


通常我们说,对于投资者而言,项目品质上乘、地段潜力大、规划实现可能性高、开发理念先进的楼盘,就能称为置业者心中所谓的“硬实力楼盘”。


不论市场行情如何,板块内的硬实力楼盘都能凭借强大的优势量价齐飞。

那么当我们以传统“硬实力楼盘”的标准审视这个年度大盘,除了地处麦考瑞经济走廊的核心区位紧邻麦考瑞大学坐拥5分钟步行资源圈等明显优势,我们又能发现哪些见微知著的细节。

为什么他们敢说——
 
  项目品质最好?
 
Park One项目中的每一套公寓均为顶级室内设计事务所DKO与澳洲首席建筑设计师Turner联手打造。

公寓内部风格优雅流畅,一进门便可直观地感受设计巧思的凝聚。考究的选材无处不在的精工细节,以及欧洲高品质的家居,营造出了最温馨实用的入住环境。



 客厅篇 

• 更易打理的橡木地板避免了因为地毯而引起的清洁苦恼
• 自动关合的抽屉设计,让居家生活更加省心省力;
• 户式中央空调制冷技术摒弃了传统的分体式空调制冷技术,更加美观、节能、环保、舒适....

• 以即将上市的A02户型为例,客厅的嵌入式壁橱可以容纳各种难放置的杂物



 厨房篇 


• Park One所有户型的厨房,无一例外地融合了中厨台面西厨中岛,构建起一个开放式的餐厨社交区
• 厨房、客厅、阳台一线相连,更把客厅变成了名副其实的“家庭厅”、“Party厅”。
• 冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区、多功能储物操作区的整合与分离,真正实现了最大程度的空间面积均衡利用,加大了厨房的使用率。

• 厨具挂架-让厨房更加整洁有序;



• LED烹饪照明灯-让下厨的过程多一丝明亮,多一份舒心;
• 嵌入式抽屉把手-既安全又美观.
• 全进口德国miele厨电配套,加上合理的清洗、备材、烹饪动线,令我们的厨房使用起来更得心应手。



 浴室篇 

• 洗手台下方的储物柜,以及洗漱镜后的大量储藏空间,将助你轻松维持居家整洁
• 特制的可调适储物架,更令不同高度的杂物也能被轻松容纳。
• 隐藏式水箱马桶,创造更加美观有序的卫浴空间;



Park One 经典1 bed +study户型


 Study篇  

Park One的大部分Study都以接近卧室的标准来规划——独立成室,全明带窗,敞阔程度足以视为一个合格的次卧或多功能房。



 收纳篇 

别家设计的是平方,但盛世设计的是立方!

五大收纳系统——厨房收纳与储物系统玄关收纳卫浴收纳卧室收纳客厅收纳组成了Park One的全屋收纳体系。

以一个普通的二房户型,全屋收纳更是达到了惊人的5430升,相当于近200辆汽车一字排开的后备箱储量。

为什么他们敢说——
 
  居住体验最优?
 
1
双腿走的出来的5分钟步行资源圈
 

• 漫步:
什么是Park One居民最常用的交通工具?答案是“步行”!

绝佳的区位优势,让步行成为日常最重要的“交通工具”。 100米到悉尼第二大购物中心-麦考瑞购物中心,200米到火车站,300米到麦考瑞“硅谷”创业园,400米到麦考瑞大学,走出空前便捷的“五分钟生活圈”。



• 火车
步行2分钟至麦考瑞大学火车站,步行7分钟至麦考瑞公园火车站,南抵最富华人区Chatswood、北通西部重镇Epping、西至Parramatta,13分钟直达悉尼市中心。



• 公交:

置身区内发达公交网络,家门口即是公交站,5分钟直达Chatswood,20分钟直达CBD



• 轻轨
麦考瑞公园到Parramatta的轻轨提案正在审批中。(一经开通,去西边的商业区会更加便利)



• 自驾:
紧邻M2高速,驾车仅需20分钟即可抵达通往悉尼西区和西南区、蓝山及堪培拉的7号公路;

连接M1公路和M2公路的NorthConnex高速公路隧道将于2019年竣工,届时居民们可以通过高速公路直达中央海岸和悉尼的北部偏远地区。



2
悉尼房产开发革新的先锋尝试
 

• 高端城市公园式社区:
项目占地的70%以上被用于园林景观的规划。这座占地面积达5500平米的公园,由业内领先设计师Aspect精心打造,配备了丰富的社区休闲设施,如户外健身场、空中花园、露天影院、城市氧吧、Park Life生活馆等,生动诠释了城市精英阶层对于舒适生活的深度需求,打造高端公民社区。


Park One 园区十景(点击查看大图)

1.曲径通幽; 2. Park Life 生活馆;3. 初阳生活馆; 4.梵林叠翠; 5. 绿坪广场/童玩乐园; 6.露天影院;7.乒乓台/观景台 ;8. 蓝楹中庭;9.入园口 ;10. 园区Cafe


我们希望用一座社区共享的城市公园,为将来居住在此的人们营造都市丛林的心灵绿洲——和朋友拥坐在一起看场露天电影,和邻居在乒乓球桌旁出身汗,在宽阔的大草坪搭帐篷看星星,在蓝花楹下喝茶谈天下盘棋...



为什么他们敢说——
 
  投资潜力最大?
 
• 麦考瑞公园经济走廊计划: 
悉尼麦考瑞经济走廊计划(Macquarie Park Corridor)披露:不久的将来,随着基础建设的升级,以及耗资85亿澳元的西北交通建设计划的上马,麦考瑞公园商圈将成为起搏整个澳洲经济的重要板块

到2036年,麦考瑞公园地区将成为澳洲最大的人才交流中心悉尼北区CBD



• 澳洲“硅谷”:

世界500强的办公中心坐落在此,如微软、佳能、富士康等等。这里的主要产业分三大类,电子信息、生物科学和制药业,区域内收入水平、消费水平、租金水平都远高于悉尼平均水准,是全澳技术移民最佳目的地之一。



• 名校林立:
高等教育方面,麦考瑞大学作为澳洲顶尖商学院之一,会计专业名列澳洲第一,更是申请移民第一专业,为澳洲乃至全世界输送了数不胜数的优质人才。

中学教育方面,项目周边被精英中学,著名私立学校环抱,如新南威尔士州排名第一的James Ruse农业高中,排名前五的北悉尼女子高中和北悉尼男子高中等等。



繁 / 华 / 旁   公 / 园 / 里 


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0449 542 818 | 0426 008 861 (悉尼)

0499 688 988 | 0499 388 988 (墨尔本)


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(长按二维码,直接注册抢房)

展房每日开放:10am-5pm 

80 Waterloo road, Macquarie Park






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