现在关注美国房地产的朋友有很多，同时对房屋出租也很关心，毕竟投资房地产后要出租而获得利益也未尝不可，最近有报导指出，美国出租公寓需求大而带动租金上涨，同时在租凭时需注意以下几点事项。

首先要了解清楚你所投资的城市房价，还有如果你是包租的话，那些大开发商或者大品牌的是不可能给出高于6%的租金净回报，一般在4-5%。第二要注意学区房以及该城市的人口分布问题，最好不要买在黑人区，因为相对来说比较复杂。第三就是注意屋顶的期限，美国屋顶一般是15年，过了就是维修一下。第四在选择房子的时候一定要看清楚朝向问题，最好就是坐北向南，虽然美国人没有什么风水概念，但作为中国人的传统思想，风水方面也是需要留意的。第五就是在能力的范围下购买好一点的社区，同时有24小时保安巡逻。最后就是要注意房产税的问题，不同的城市每年都会调整，有的是几年调整。

另外最应该注意的是在购买房产前，该房子必须具备齐全的“五证、二书”。因为如果是一个合法的地产发展商，是必须有这些资料，如果这个基本的条件没有达到，可以放弃选择这间房子，因为后期一旦发生法律纠纷，不利于买方，关键是浪费了大把的时间和精力，还要生一大堆没有必要的气

阳光地产成为美国的得克萨斯州首家获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队，分别专长于不同地产领域，专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神，阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州，外州和海外的投资人提供完整的地产服务！

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