这个项目是房姐今天为大家推荐的第二个伦敦绝佳地段豪华靓盘：国王十字豪邸！值得一提的是该项目位于伦敦1区交通枢纽学区腹地，价格也十分诱人！（预知项目一详情请您参考本日第一篇文章）

“国王十字豪邸”位于伦敦1区的摄政运河旁边，紧邻市中心最为著名的国王十字中央车站旁边，邮政编码为N1，闹中取静。幽静的摄政运河在国王十字宅邸的正前方徜徉淌而过，使您忘却身处市中心，从繁忙的城市生活中小憩片刻。附近绿地公园众多，共有158亩，供您和家人在此嬉戏、锻炼和休闲。邻近的圣坎姆莱特自然公园内有一个12亩的自然保护区，公共和当地的野生动植物在此和谐生活，是市区难得的一片宁静自然区。

项目采用了最为现代化的设计，厨卫配备全套德国博世和西门子设备，为住户带来顶尖的体验感，同时享有10年NHBC英国国家建设委员会的质量保证。楼盘一共11层高，117间单元，大部分户型带有阳台，可以一览伦敦大都市的繁华景观。设施完善，包括24小时大堂服务以及用户健身房等等。尊贵地段配上顶级内部设施，是追求国际化生活品位的时尚人士的不二选择。

国王十字全称为国王十字圣潘可拉斯站，是连接伦敦各地标、英国内陆和欧洲各城市的交通枢纽地。国王十字地铁站是伦敦通过线路数最多的地铁站；国王十字火车站是伦敦最主要的连接北方各城市的门户车站；比邻的圣潘可拉斯火车站跨过海底隧道直达欧洲内陆各地。

覆盖面广的地铁网络，6条地铁路汇聚于国王十字站，四通八达。

• 蓝色线（维多利亚线）：2站到达牛津街

• 黑色线（北线）：4站到达金融城

• 深蓝色线（皮卡迪里线）：4站到到中国城

• 粉色线（哈默示密斯城市线）：4站到达利物浦街和贝克街

• 黄色线（环线）：伦敦一区内的环线，到达各著名景点和办公场所

• 紫红线（大都市线）：通往伦敦西北

与此同时，圣潘可拉斯火车站是欧洲著名的高速列车“欧洲之星”的始发站，如果吃完早饭从伦敦出发，不等到午饭时分，你就可以徜徉在巴黎的香榭丽舍大街上了。

• 2小时15分——抵达巴黎

• 2小时——抵达布鲁塞尔

• 2小时——抵达里尔

特别要重点提一下，国王十字还坐拥英国内陆火车网络枢纽，是伦敦通往伦敦北5-8区，英格兰中部，北部以及苏格兰的重要地区和城市的门户车站。火车可直达包括剑桥，彼得伯勒、唐克斯特、利兹、韦克菲尔德、约克、达灵顿、达勒姆、纽卡斯尔中心站、爱丁堡韦弗利站、格拉斯哥中心站、邓迪、阿伯丁多个城市。2018年纵贯铁路也在国王十字建成核心中转站，跨越英格兰南部东西向。另外，国王十字还有始发环绕着东南英格兰的高速列车，直通伦敦奥林匹克中心，肯特郡的坎特伯雷，为人们的出游提供了各种便利。

对于重视教育的中国家长，国王十字区是少有的学术氛围浓厚的伦敦中心学区，周边高校资源丰富，步行7分钟可以到达世界著名的中央圣马丁艺术大学。步行10分钟可以到达伦敦大学和大英图书馆，另外周边还有伦敦艺术大学部分学区、伦敦政经大学、帝国理工大学、玛利皇后大学、伦敦商学院等等。

此地现有学生人数为楼盘也提供了稳定的租客市场：KCL 30,000；UCL 36,000；Central St. Martins 19,000

中小学教育方面，中小学教育中，小区步行10分钟的入学范围内，有6所评级为非常优秀的中小学，以及7所评级为优秀的学校。

一居室：67.5万英镑起（51平米起）

两居室：101.5万英镑起（64平米起）

三居室：118.5万英镑起（94平米起）

交付方式：首付10%，6个月后5%，再6个月后5%，剩余80%交房时付清

租金回报率：4%

资本增长率：2020年该区域改造完成后，保守估计此地房价涨幅至少40%

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