当中国的冬季已然来临，位于南半球的澳大利亚也迈进了夏季，正如今天的高温天气一样，悉尼、墨尔本的二手房屋拍卖市场也是热火朝天，澳洲第一大城市悉尼今日的房屋拍卖中位价第五次刷新了今年以来的历史记录，达到了$1,337,00澳元，相信这在一定程度上反映了拍卖市场的火爆。

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澳洲天气 5 Nov 2016

澳洲房屋拍卖结果  5 Nov 2016

编者观点

► 本周二，澳储行宣布继续维持1.5%的历史低利率，在一定程度上刺激了置业家庭的购买欲望。

►权威地产研究机构SQM Research近日发表了对2017年的房价预测报告，指出，如果明年年中前央行有一次降息，那么预计2017年悉尼的房价将会有18%的增幅，而墨尔本也会有17%增幅。如果央行不降息，只要澳大利亚保持经济稳定，悉尼依然会有16%的涨幅，墨尔本也有15%。对于计划置业的家庭来讲，房子只会越来越贵，如果想入手更便宜的房子，如今也只能选离铁路线越来越远的住房，但现在即便是边远的区域，不少地区价格也在上涨。

►目前，澳洲本地人购房仅需缴纳4%的印花税，低购房成本对本地买家来说依然是一大吸引力。要知道，就在昨天，香港政府宣布香港永久居民购买第二套房划一征收15%的税。英国第二套房产征收的印花税最高比例也要去到15%。政策的东西很难讲，我们不知道什么时候会改变，如今也只能是且买且珍惜了。

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