本周悉尼墨尔本房屋拍卖是高是低?

2016年10月31日 搜澳网



澳洲 10月29日 房屋拍卖结果


悉尼本周有792套房屋参与拍卖,清空率为81%;墨尔本有483套房屋拍卖,清空率为78%;布里斯班131套,清空率为58%;阿德莱德105套,清空率为77%;堪培拉有74套房屋拍卖,清空率为70%。
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悉尼拍卖市场

悉尼本周房屋拍卖清空率再次飙高,达到本年度以来的较高水平,本周入市拍卖的房屋数量有所下降,表明买家的选择少了,这也是清盘率继续保持超过80%的原因。拍卖市场活跃意味着房价的上涨,本周房屋拍卖中位价达130万澳元,这对悉尼的业主来讲是好消息,但对潜在的首次置业者来说却不乐观。


 
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墨尔本拍卖市场

本周墨尔本拍卖数量出现下滑。其原因是下周二是维州公众假期“墨尔本赛马节”,许多家庭外出,导致市场拍卖数量较低,不过78%的拍卖率依然高于去年同期的66%。
 

墨尔本房屋拍卖表现最佳的前3个区域分别是:

外东区(Outer East):91.5%

内城区(Inner City):89%

北区(The North):88%


结语
悉尼、墨尔本由于过去几年价格过快地增长,导致了买卖决策的变化,进而影响了当前拍卖市场数量的变化。接下来的周二预计澳储行将继续保持1.5%的低利率,11月份的房屋拍卖市场不会放缓脚步,高业绩和高清盘率依然可以实现。



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