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从2016年8月2日起，外国购房者在大温哥华地区买房，需要比加拿大人多缴15%的物业转让税（property transfer tax）。以BC独立屋平均价计算，如果一个海外投资客想买一个200万加币的房子，要额外多付30万加币的税。换句话，如果是有加拿大身份的人，就可以少交30万加币的税，目前最受中国富豪喜欢的魁北克投资移民项目一下子有增加了一个卖点。不过最新消息显示，通过魁省移民再搬到温哥华或多伦多居住这条捷径恐怕已行不通了。

　　真正留在魁省的不足10%

　　按照魁北克省的投资移民项目规定，申请人不论资历能力如何，只要证明自己拥有相当于160万加元的净资产，并愿在五年内投资80万加元，就可以获得加拿大永久居留权。迁徙自由是加拿大的人权，没有任何法规要求新移民五年后必须在魁北克省定居，因此就造成了魁省收钱而其他省收人的局面。数据显示，收人最多的就是BC省。新移民的医疗、教育，大学补助，都是BC省在买单。

　　实际上这个问题早就引起加拿大移民部的注意。前移民部长Jason Kenney直截了当地表示一些投资移民在“行骗”，因为条例规定，魁北克项目申请人需要在该省居住，但是90%以上的通过魁北克项目申请移居加拿大的申请人违反了该条例。结果是富了魁北克省，加重了BC省纳税人的负担。“如果有人在魁北克省的投资移民表格上填写他的定居地是魁北克省，但实际上根本就没想住在那里，一落地就直奔温哥华而去，这是在犯罪。”加拿大边境服务署一经发现可以起诉这些人。

　　魁省开始严查

　　据明报报道，律师Richard Kurland指出，魁省过去一年多来，对无意愿到魁省居住的申请人严格把关，若发现投资移民申请人有子女在卑诗省或其他省份读书，又或是在温哥华或其他地方有房屋，会因此被解读成为无意愿在魁省居住，而拒绝其申请。他已知道有多人因为与温哥华联系过于紧密而遭到拒绝。

　　魁省投资移民申请表格中的第5题即问到有关亲戚朋友的个人资料，他们所居住地址，接着即是未成年子女的姓名，以及现时所居住的地址，所在国家及电话等。透过申请表的问题，魁省移民厅已能多少掌握申请人今后是否有在魁省居住的计划，移民官在审查时就先先剔除了那些已在温哥华有房地产，子女在温哥华就读中小学或是大学的申请人。

　　饱受诟病的投资移民项目

　　魁北克投资移民项目历史可追溯到1986年，多年来一直备受青睐，主要原因是移民政策稳定、无后续创业要求的被动投资方式。这种只投资不创业，是没有商业风险的投资方式，对于受语言、税务、法律等方面的局限的中国申请人来说，深受他们的欢迎，造成魁省投资移民九成申请是中国人的局面，有人直言这就是专门为中国富裕阶层量身定制的移民服务。

　　同时这个项目也一直受到业界和民间的批评。有专家表示，这些富裕移民家庭的一家之主常常变成“空中飞人”，把妻儿留在温哥华，自己回国挣钱。他们并不给加拿大交税做贡献。还有一部分投资移民是来退休养老的，或者经营个小生意做做样子。这些投资移民给加拿大经济带来的好处仅限于他们的消费和所交的地产税。如果联邦和省政府对投资移民项目本身做一个系统的成本利润分析，就会发现对这个项目的好处所唱的赞歌根本站不住脚。

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