11月18日起，FIRB将暂停受理海外买家购房申请,锦尚财富管理中心微信公众号文章

根据FIRB官方网站公布的最新消息显示，从2016年11月18日起，FIRB（外国投资复审委员会）将全面暂停接受来自海外的任何新申请。

根据公告内容，FIRB将会在今年圣诞节和新年期间暂停工作！自11月18日（周五）开始，收到了所有申请，将不会在圣诞节和新年期间进行审理。如果有人的申请是在今年圣诞以及新年期间递交的，则有FIRB专人与您联系，另行安排时间进行审批。
关于具体恢复审理的时间，FIRB暂未在网站中公布。
1、FIRB是什么？

FIRB是Foreign Investment Review Board的缩写，翻译成中文就是，外国投资审查委员会。指非澳洲PR 和公民的海外人士在澳洲购房时，需要先经过海外投资管理委员会的审批，审批通过，海外身份人士才可以在澳洲购房。

2、在澳洲，海外人士包括以下几类：

（1）临时居民

指持有临时签证（包括工作签证、学生签证等允许在澳居留超过12个月的签证），和已经递交永居申请并获得过桥签证的居住在澳洲的人士。

买房相关政策：

Ø 可申请购买一套自住二手房，不可作为投资使用；并且必须在本套二手房不再是此居民的主要住所的三个月内售出。

Ø 可申请购买一套新住房（未被开发商售出或由非住宅类改装成的住房），自住投资不限。

Ø 可申请购买空地及开发方案，并在两年内进行施工开发。

（2）非澳洲居民

指居住在海外的人士。

买房相关政策：

Ø 通常，非澳洲居民不可购买二手房做自住或投资使用；除非在澳洲有生意，可申请购买二手房供在澳职工居住，但必须在该二手房被空置半年后的三个月内售出。

Ø 可购买新住房，自住投资不限。

Ø 可申请购买空地及开发方案，并在两年内进行施工开发。

3、关于FIRB申请：

海外人士需要在网上递交申请，并确保所提供信息的正确性；若在申请批准后更改个人信息，FIRB可能需要申请人重新递交申请及申请费。

整个审批过程并不复杂，由付费到获批需要大概30-40天。

审批费用：凡是2016年7月1日以后递交的申请，100万澳元以下房产的申请费为$5, 000；100万澳元以上房产的申请费则为$10,100，并且房价每增加100万澳元，申请费就增加$10,100。

值得注意的是，每一份申请都是与具体房产挂钩的，所以每买一套房产之前都要提交单独的申请。