很久很久以前，人们的终极梦想或是金榜题名，或是驰骋仕途，或是环游世界…近些年随着城市化的飞速发展，拥有一套属于自己的房产也成为了不少都市人梦寐以求的终极梦想。而今，伴随着房价的飞速增长，工资水平的“无限停滞”，租房一族距离攒够首付这个“小目标”也在渐行渐远。

面对这样的无奈现实，“Generation Rent”这个专有名词在英国越来越流行，形容目前越来越多的买不起房只好一直租房居住的年轻人。可更残酷的是，好不容易攒了一些钱，但过两天看看房价毫无预兆的又涨了几个点，因此这个“租房一代”的年龄区间也是越来越大，到35岁还没买到房的人数在近10年中增加了至少100万。

所以如果您在伦敦可能会时不时看到一些满脸沧桑的大龄青年走上街头游行，手中举着这样的标语：“Hi mum, I’m still broke.”（“妈，我还是穷的叮当响”…）如果您仍然想了解这租房一族是如何一步步演变到如此艰辛的地步，那么请您往下看。

首先是房屋租金方面，根据英国国家统计局（ONS）数据（上图），截至9月底，过去一年中英国全国平均租金增长了2.3个百分点。扩大时间区间来看，虽然近10年内租房价格出现波动（2010年增速到谷底受2008年金融危机影响），但整体来讲一直都在保持着1%－3%的增长。

就区域而言（上图），过去一年中伦敦居然不是租金增长最快的区域哟！英格兰东南和东部以超过3%的年涨幅超越伦敦（2.7%），成为租金增长最快的区域。英格兰西北地区房屋租金年涨幅最小，为1.3%。

不过如果是房租和工资之间的差距，住在伦敦的租房一族无疑是最惨的。根据普华永道的统计，如今伦敦租房一族平均每月有2/3的工资都贡献在了房租上，而6年前每月一半的工资就能hold住房租。并且他们预测，到2025年，伦敦将会有60%的居民是租房居住。嗯，言外之意就是现在不买房以后更加买不起…

不仅租金高，每逢合同结束租金必涨也是一个棘手的难题。但租客们又是打心眼里不愿签署太久的租期，超过一半的英国租客觉得租房合同租期签的太久，就有种“人生被限制的感觉”，因此如果来年房东涨价太厉害，就不得不搬家…据统计，有29%的英国租客5年内搬过3次以上的家，“漂泊感”十足，也是让人心碎…

另外，还有个现实更加说明问题。ONS从40年代生至80年代初的英国人做了一份统计，将这些人分为有房一族和租房一族，数据显示（上图），全国来看，年轻人每月的住房费用普遍高于中老年人，但对于60年以后出生的人来说，每月住房费用上升明显。值得一提的是，有房一族即使是身有贷款，每月住房费用也是大大低于平均水平，每月可支配收入更多。有房的年轻人更是幸福，每月住房方面的费用只占据约15%，且占比还在呈下降趋势；反观租房的年轻人，不仅每月超过25%的工资要贡献出去，并且住房费用占比还在极速增建，说出来就是一把辛酸泪…

除了“钱不够”这个硬伤，租房一族还需要面对与房东和中介之间的各种“爱恨纠葛”，稍稍不留神可能就会被charge掉宝贵的私房钱。总之，看过这些租房一族真的是这世界上急需被关爱的群体，每一个租房的“小孩”可能都有一颗玻璃心…正如一位小伙伴所说，“如果上天给我一次许愿的机会，那么我的愿望就是做啥也不要再做租房一族”…忧桑...

那么谈到买房的机会，价格合适，地段不错，首付超低，支付宽松，还有律师费等优惠的项目房姐这里就有一处，还是地处伦敦的一区！到底是神马项目如此耀眼如此“善解人意”？

伦敦南一区 "河湾豪庭" 项目65万英镑起！

在高耸入云的地标性建筑尊享无与伦比的体验，买下自己心仪的房子，还有什么比这更美妙？下面就是伦敦一区“河湾豪庭”最新的项目导览！

河湾豪庭共41层，将以其平行四边形的外观，清晰的白色边柱设计和独特的倒三角形楼顶，成为伦敦市中心的一座吸引眼球的天际线。视野超群，毫无遮挡，直面碎片大厦，可以登高望远，俯瞰美丽的伦敦全城，亦可享受繁华大城市中来之不易的宁静。

以后这种大师级别的照片也可以轻松拍到啦

公寓设有24小时门禁系统，休息室，健身房，多功能聚会厅，和私人影院等，房主可随时免费享用优质服务。

值得一提的是，本次所有公寓均在原有基础上对内部装修做了全面升级，装修材料环保安全。

厨具品牌采用德国Miele和西门子品牌，安全可靠。

上图为健身房一角

私人电影院观赏最新上映大片毫无压力！可容纳11人

楼盘项目位于伦敦一区泰晤士河南岸，与众多艺术宝殿为邻，包括国家话剧院、塔特现代艺术馆、白方块画廊等。同时这里还是伦敦最为著名的经营高端餐饮以及世界各地顶级鲜货市场，此外南华区以及大象城堡区还有丰富的娱乐活动中心。

1:伦敦塔桥；

2:碎片大厦；

3:保若市集；

4:泰特摩登美术馆；

5:圣保罗大教堂；

6:伦敦大学国王学院；

7:伦敦眼，大本钟；

8:威斯敏斯特教堂

坐拥伦敦4大地铁线路：几分钟路程就可以到达中国城，伦敦金融城，伦敦西区等。

黑线Northern Line：Waterloo站, Elephant & Castle站, Borough站

灰线Jubilee Line：Waterloo站，Southwark站

棕线Bakerloo Line：Waterloo站，Lambeth North站，Elephant & Castle站

浅蓝线Waterloo & City Line：Waterloo站

距离威斯敏斯特（Westminster），查理十字（Charing Cross）为10分钟路程，15分钟内可以到达购物圣地邦德街（Bond Street），与希思罗机场距离49分钟，与城市机场距离27分钟。

乘坐地铁到达以下地区：

伦敦塔（London Bridge） - 3分钟

滑铁卢（Waterloo） - 4分钟

第一金融城（Bank）  -  4分钟

牛津街（Oxford Circus） - 10分钟

国王十字火车站（King's Cross） - 13分钟

维多利亚（Victoria） - 14分钟

金丝雀码头（Canary Wharf） - 15分钟

“河湾豪庭”的所在地区还是著名的中小学学区，这里拥有众多的著名学校以及高等学府。其中包括6所被评为优秀的中小学。

小学（Primary school）

Charles Dickens Primary School （市重点）步行7分钟

St Jude's Church of EnglandPrimarySchool（优秀）步行5分钟

St George's Cathedral Catholic PrimarySchool（优秀）步行6分钟

中学（Secondary school）

Notre Dame Roman Catholic Girls'School（市重点）步行6分钟

St Saviour's and St Olave's Church ofEngland School（市重点）步行10分钟

ARK Globe Academy（优秀）步行5分钟

同时，楼盘也非常靠近伦敦的各大高校

伦敦传媒学院 - 步行1分钟

伦敦时尚学院 - 步行9分钟

中央圣马丁- 15分钟/公共交通

伦敦南岸大学 - 步行3分钟

国王学院 - 到各学院3-27分钟不等/公共交通

伦敦商业金融学院 - 9-14分钟/公共交通

伦敦政经 - 12分钟/公共交通

UCL - 13分钟 /公共交通

伦敦商学院 - 14分钟/公共交通

帝国理工 - 18分钟/公共交通

威斯敏斯特大学 - 9分钟/公共交通

伦敦市政府及南沃克（Southwark）区政府逐步引入了30亿英镑进行占地55公顷的大型改造工程，计划将待开放地区改造成公园绿地、社区花园以及配套设施更加齐全的高尚社区。因此此次“河湾豪庭”所在地区可能是当前市中心最后一个房价低洼区域。最近两三年，随着伦敦传统的房地产黄金区域的可开发用地基本枯竭，南沃克成为开发商和富有长远眼光投资者关注的巨大潜力区。

一居室：65.5万英镑起（56.9平米起）

两居室：82.5万英镑起（79.7平米起）

三居室：113.5万英镑起（97.9平米起）

产权：999年

完工日期：2017年4季度

支付方式：订金2000英镑，5%交换合同21天内交付，交换合同后6个月再5%，90%尾款。（支付方式超宽松啊，在国内严格的外汇管制下此支付方式为您赢得更充分的时间进行资金统筹！）

超值福利: 两居室和三居室免费送家具！

惊喜优惠: 减免1000英镑的律师费！

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