2013年12月， Diane Trang Wilson和当时的伴侣Owen Wilson与Vesta Homes签署了一份合同，花59.7万元买下了悉尼西南区Mount Pritchard的Cabramatta Road 616号地块，他们计划在这里修建自己的梦想家园，希望第二年圣诞节前就能搬进去住。

差不多一年前，Vesta Homes的老板Nashat Satar开始试图利用日落条款撕毁合同。该条款规定，如果房屋建设未能按期完成，双方都有权撕毁合同。Satar声称，排水问题、文书丢失以及Fairfield政府的问题导致施工出现重大延误。

根据新州政府颁行的新法规，开发商取消合同时未征得买家同意，须由最高法院出面裁定。新法规旨在针对狡猾的开发商，阻止他们滥用日落条款来撤销楼花合同，然后以更高的价格转售。Wilson的案子是买地建房的交易中第一次对新规进行的实践。

过去三年中，Mount Pritchard的住宅价格中位数急剧增涨了50%，至65.2万澳元，反映了悉尼房市的红火。Wilson表示，她从小到大都在这里生活，父母也在，女儿也在当地上小学，因此她希望能够住在这里。

最高法庭现在需要考虑事就是，Wilson购买的土地是否已经增值了，而她现在坚决地想要维护自己的利益。记者联系了Vesta Homes和Satar的法律代表多次，他们都没有给出回复。

内容来源：SMH