作为人间最后一片净土的新西兰，要被毒品攻占了？！新西兰官方报告显示：仅2016年前八个月，新西兰海关查处的A级毒品数量就高达353.83千克，比2009年全年的9.92千克足足增长了三十多倍！如今，随着毒品日益猖獗，“毒房”已经成为与漏水房一样严重困扰新西兰房地产市场的重要问题。为了缓解群众忧虑，新西兰政府拟重新制定划分标准，以更准确地区分制毒房和吸毒房。美剧《绝命毒师》曾风靡全球，请别以为那是编剧们在YY——现实生活中，越来越多的毒品走私到新西兰，甚至有新西兰的私人住宅被用作提炼和生产毒品的场所！根据新西兰官方披露的数据，截止到今年8月底，新西兰海关总共查获了超过357千克的A级毒品。这一数字在2014年全年为82.27千克，2009年全年更是不足10千克，足见这几年新西兰毒品业“发展”之迅猛。据介绍，今年前八个月查获的A级毒品，黑市价格约3.57亿新西兰元，（这么多钱，难怪那么多人铤而走险）。这357千克A级毒品中，有353千克是在奥克兰被截获的（这下可好，奥克兰不是首都，却变“首毒”了）。更令人乍舌的是，在越来越多的毒品流入新西兰的同时，新西兰海关一线工作人员数量却在减少：在毒品查获数量剧增的2009年到2016年间，新西兰海关一线人员从572人降低到501人；这失去工作的71个人中，有53人来自奥克兰海关。有奥克兰官员表示，海关一线人员的减少，主要是由于先进检测技术的应用；但也有匿名海关工作人员表示，目前海关人员都超负荷工作，毒品的查获率并不高。当然，孰是孰非，大家自有评判。
这么说吧，想想看，一栋挺好的别墅，如果被用作制毒，或有人在里面吸毒，那么毒品的残留对居住在里面的人那是相当大的潜在健康危害，谁还愿意住在里面呢？尤其是在讲究生活品质的新西兰，一栋房产一旦被发现是“毒房”，那么无论是出租还是出售，都将受到巨大影响。新西兰一对年轻夫妇，带着2岁和3岁多的子女入住购买的二手房不到一周，就通过简易毒品检测装置检测出该房屋毒品阳性。之后，他们找来两家专业检测机构，结论是这栋房屋存在巨大问题。他们甚至被告知，必须进行非常专业的毒品清理，包括更换所有的门窗，费用至少2万新西兰元！ 更严重的是，即便把房子重新翻修了，这栋房子也会带着曾经的“毒品屋”标签，很难再次出售。如今，新西兰的房东们尤其对于自己的出租房忧心忡忡：出租房到期后，如果内部显得特别差，屋主都会怀租客可能有吸毒或制毒的问题，这都快成条件反射了！ANZ房地产投资联合会发布了一份房地产投资者年度调查，当投资者被询问到在物业投资周期里面哪种风险最为让其担心的时候，答案出乎意料地指向了“物业损坏”这一选项。对比上两年来说，同样问题的调研结果变化度最大的也同样是“物业损坏”，这很大程度上可能是由政府逐渐肯曝光的“毒屋”问题让投资者坐立不安。
越来越多的人要求对房屋进行毒品检测
新西兰房地产协会提示，在买房的时候，最好加上一项毒品污染检测，就与获取LIM和Building Report一样。随着越来越多的“毒房”被检测出来，也有声音认为：“涉毒”的房屋当然是不受欢迎的，但客观的说，虽然都是“毒房”，但制毒工厂和有人曾在里面吸毒的房子还是有很大区别的。换句话说，“瘾君子”待过的房子，其潜在健康风险较制毒工厂要小很多，如果“一刀切”，全部强制不允许居住，那是对社会资源的浪费。通过修改检测标准，更准确地区分制毒房和吸毒房，进而给房主和租客更多的选择。按照目前的标准，毒品污染的上限是0.5微克／100平方厘米，超过这一标准将被视为不适合居住。而上述报告则建议，由于吸毒房的潜在危害要小得多，所以该标准应提升到1.5微克／100平方厘米到2.0微克／100平方厘米。这样的话，在不必过分担忧健康安全的前提下，租客就有更多的选择是否居住在“涉毒”的房屋中，而不是被不公平地强制从“涉毒房”中搬出去。无论是制毒房还是吸毒房，只要“涉毒”，以后的麻烦事儿不断。所以，在新西兰购房的时候一定要注意：即便是Auction的房子，购买之前最好也先做个毒品检测，千万不要因小失大；出租物业，就更应该谨慎审核租户，要是把关不严的话，搞不好得不偿失
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