重要通知：
FIRB将从2016年11月18日起放假，不受理任何申请，直到明年再次开放，具体开放时间，尚未公布。
如果近期在看房的海外买家，请务必在11月18日前递交向FIRB提交申请。如果在11.18号后递申请FIRB，就要到明年1月才能批下来。
注：FRIB官方审批时间为30天。
什么是FIRB？
FIRB（foreigh investment review board）（澳大利亚外国投资审查委员会，简称"外管局"），按照目前的规定外国人（指还没有取得澳洲永久居留权的人）要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。
申请需要做哪些准备？
在申请FIRB之前，需要满足相关的税务条件，其中主要包括：
申请者必须遵守澳洲税法
申请者必须支付尚未付清的税务，确保没有任何税务债务
申请者必须按照税局要求，提供其所要求的相关文件
申请者必须向FIRB提供年度报告，以确认其满足相应的税务条件
申请者必须在交易开始之内的60天通知FIRB
申请费是多少？
新的FIRB对于申请费用作出了调整
住宅用地及农业用地：
少于$100万澳元，申请费为$5000
$100万澳元-$200万澳元，申请费为$1万澳元
$200万澳元-$300万澳元，申请费为$2万澳元
已开发的商业用地，申请费为$2.5万澳元
空置的商业用地，申请费为$1万澳元
FIRB的申请过程中会涉及到的许多复杂的税务知识、法律知识，CBRE Young Team 提醒大家在申请之前务必要寻找专业的人士咨询！
