本文转载自：新西兰微财经

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位于Epson的一栋老宅最近被爆出40天买卖了3次，而且利润十分惊人！

这栋房产原先根据“公共工程法”由政府收购，然后被卖还给了原屋主，然后在40天内又转手了2次，累积价格落差高达47.5万！

第一、二次买卖：新西兰交通部处理收购的多余房产，在同一天，原屋主即将物业转手出售，立即获得15万收益。

第三次买卖：即第二个买家卖给第三个买家，短时间更获益达32.5万。

尽管利润惊人，在此期间，并没有对这栋老房做装修提升。该房产为历史保护类房产，位于炙手可热的双校网中。

交易历史公布后产生了一些疑问：政府工程类收购的这种做法，有没有最大程度地顾及纳税人的利益？

对此NZTA表示，“牟利不是他们的关注重点”。

“交通部不是地产投资商业机构。换句话说，不是为了收购然后再卖出获得利润。”奥克兰高速公路工程责任经理Brett Gliddon说。

按照相关规定，政府工程类强制收购后，如果发现工程中后来又不需要这块土地，可以在市场上抛售。而这栋房是在去年2月发现派不上工程用处的。

但是因为“程序上的延误”，这栋最初于1920年代建造的房产直到今年年中房价更高的时期才对外出售，而最初的房主接受了120万的出价。

原屋主Jameson家族一位发言人对媒体表示，最初，他们准备继续住在这栋房子里，但是后来改变了注意觉得还是卖掉好。

所以6月30日以135万卖出后，他们获得了15万的利润。

而做第二手继续做高价格的买家，是一位地产中介Stewart Hsueh。他购入后在40天内转手，挣得32.5万。

Stewart Hsueh在接受采访的时候说，他是作为家庭信托的而一部分参与这个投资的。在被问及是否对房子做了翻修装修，他回到说，“我们什么也没有做……我们了解市场。”

Asked if he made any improvements to the house, he replied: "We did nothing," adding, "We know the market".

据了解，最新的买家Changsheng和Chang Wen Lin正在装修这栋房产。

报道说，买家有权将房子再次出售，但必须向IRD申报利润。

It is understood the latest owners are renovating the property.