“硬脱欧”忧虑减轻,英镑短线上涨——加拿大最大养老金计划购买英国资产!

2016年11月04日 臣信集团


 点击关注臣信海外房产 海外资产配置实时资讯第1时间送达!

法国农业信贷(Credit Agricole)策略师Valentin Marinov周四(11月3日)表示,外界对英国“硬脱欧”的忧虑减轻,这可能帮助英镑短期内进一步收复失地。英镑/美元周四飙升至四周高位,逼近1.25,此前英国高等法院裁决,政府启动里斯本条约第50条需要得到议会批准。此外,英国央行(BOE)放弃降息计划。


英镑/美元最高攀升1.5%,至1.2494,为10月7日以来的最高,当天英镑“闪崩”,数分钟内急挫10%。Marinov指出,伦敦的高等法院周四判决,英国议会应当参与明年启动第50条款的工作,之后英镑应声上扬;不过英国最高法院将在12月就此作出裁决,因此整个过程远未结束。


伦敦的一组法官作出裁决,英国必须首先在议会进行投票,方可启动两年的退欧程序。至此,该问题或将交由英国最高法院予以最终裁决。法官John Thomas周四表示:“如果依据第50条款启动退欧程序,将无可避免地造成英国国内法律变更。”


法院作出的判决,可能不利于英国首相特里莎·梅(Theresa May)到明年3月底前启动《里斯本条约》第50条款单方面启动退欧流程的计划。Marinov称,预计明年的脱欧立场会有所软化,不会提前大选。并称,英镑/美元的下一目标位可能1.25。英镑较长期前景仍可能富有挑战。


英国经济新动向


自英国脱欧后,全世界的经济学家、银行家、投资者都在密切关注着英国经济的新动向。加拿大安大略省教师基金基础设施和自然资源高级副总裁安德鲁·克雷豪(Andrew Claerhout)表示,英国“脱欧”这一举动尽管在短期内对投资回报有所影响,但基于对英国未来经济发展潜力的预期,对英国进行投资的计划不会改变。



安大略省教师退休金计划是加拿大最大的养老金计划,净资产达1714亿美元之多,并且还拥有超过150亿美元的基础设施资产。今年6月23日英国公投脱欧后,英镑持续下跌了2.4%,跌至7年低点,但这都无碍于安大略省教师退休金计划购买英国资产的热情。




克雷豪表示,英国“脱欧”公投对英镑虽然会产生短期影响,但并未对英国市场的可取性产生长期影响。从历史角度来看,在英国投资事实上是因为英国具有相当开放和法治安全的市场,监管疏忽甚至受监管的资产是非常强大,这些社会状况并没有改变。




克雷豪指出,由于安大略省教师退休金是持有几十年资产的长期投资者,英镑下跌可能会使得英国资产更具吸引力。英镑下跌所带来的投资机遇更是相当难得,若是刚好在英镑疲软之际进行购买,那么这就是一项意外的惊喜。




事实上,中国投资者是购买英国房地产的最大外国群体之一,尤其是在伦敦和曼彻斯特。过去10年里,中国一直是英国的头号亚洲买家。从2005年第二季度至2015年第一季度,内地及香港资本做出的大额地产交易总额高达52.41亿英镑,占全部亚洲投资的30%。另一项数据显示,2007年至2013年,中国内地和香港投资者在英国的商业地产交易规模每年增速高达94%。



英国经济的持续发展,也将为英国的房地产市场注入活力。有心投资英国房地产的朋友,不妨在目前英镑汇率较低时尽早入手,以期未来获得更大收益。感兴趣的投资者敬请多多关注小臣带来的最新资讯吧!

文章转载自网络,由臣信集团编辑!



项目类型全精装公寓(带家具)
项目区域曼彻斯特市区
房屋面积36㎡~132㎡
参考价格

£124,340起(可贷款70%)

预计交房期2018年3月
土地产权999年
投资红利包租五年或七年,年净租金收益8%,6年后可回购

  相关全球置业咨讯,请点击以下文章查看↓↓↓




想了解更多臣信海外房源和实时购房政策资讯,

快快点击下方链接!!    

    


收藏 已赞