通胀率直逼“零”, OCR将再创新低！新西兰的房价会怎样？,逸居新西兰微信公众号文章

11月大概率降息，会否成本轮货币宽松终点？！不再“猜猜猜”，新西兰联储将直接发布基准利率预测！

每到新西兰联储要公布最新官方现金利率（OCR）之前，小伙伴们都会兴奋地加入“猜猜猜”游戏大军——预测OCR会否再创新低已经成了银行家和投资者的一大乐事。

对于有房一族来说，每降一次利率，意味着少还利息、多赚房产投资收益，简直人间乐事。这不，11月初降息又是大概率事件，央行又要发红包了！但这次有点不一样——因为已经有市场人士认为未来新西兰降息空间已经不大，这可如何是好？！

新西兰央行发布

新的利率预测方法

其实不必担忧，新西兰联储为大家考虑地很周到：直接发布利率预测，让小伙伴们提前准备，“未雨绸缪”。

当然，也有可能是不愿让大家玩儿得太HIGH，总之，利率猜猜猜的游戏将被新西兰联储“无情”终结——新西兰联储将不再对90天银行票据贴现率提供预测，取而代之的是，联储将会直接对基准利率提供预测。

新西兰联储表示：

“

国际金融形势和规则的变化，令90天银行票据贴现率和OCR的关联性在降低。换句话说，新西兰联储不再相信银行票据贴现率走势能够有效反映未来基准利率路径的演变，所以，新西兰联储就干脆直接给出OCR的预测！

”

所以，以后大家不要再看行票据贴现率了。小伙伴们想了解新西兰未来的利率走势，直接去央行官网就行了！

创纪录的低利率

还能持续多久？

其实，11月是否如期降息已经显得不那么重要；重要的是，在新西兰OCR达到创纪录的2%之后，货币宽松还能持续多久。

下面，我们来看看本地银行专家们

是怎么研判的

澳新银行（ANZ）表示：

“

若新西兰联储在11月份下调利率，之后就不会再继续降息了。该行认为，尽管依然存在一些理由可能使新西兰联储继续放宽货币政策，但国内经济增长势头强劲、通胀压力上升以及全球通胀周期出现转折的迹象，这些积极因素都将平抑掉负面理由。

”

西太平洋（Westpac）银行表示：

“

新西兰第三季度消费者物价指数(CPI)仅为0.2%，通胀已经两年低于新西兰联储的目标范围底部，11月份进行再一次降息是大概率事件，但其后是否需要进一步下调利率仍存在一定的疑问。新西兰经济活动持续增长，这意味着新西兰官方现金利率有可能仍在一段时间内维持在1.75%的水平。

”

新西兰银行高级市场策略师Kymberly Martin在报告中预计：

“

央行将在今年11月降息，并维持货币宽松倾向。但他同时在报告中写道，假如通胀上升、经济增速超过3%且美联储在12月份加息，那么新西兰联储进一步降息将看起来愈发不可能。Martin同时预计，央行2018年之前不会加息。

”

一句话，未来进一步降息空间已经不大，但加息也不是短期的事儿！

其实，新西兰联储给出的最新预测图已经透露了天机！

从这张图上看，有三点值得注意：

第一，新西兰联储已经预测未来OCR会降低到1.6%左右。当然，现实中是没有1.6%这种数据的，所以实际很可能是1.75%或者1.5%。

第二，无论是1.75%还是1.5%，都是联储预测的底部区域了，未来降幅很有限。

第三，低利率会维持一段时间，加息并不急迫。

逸居温馨提示：

央行的这个预测够权威，但也有变数。在经济形势不错的情况下，新西兰OCR之所以连创新低，核心因素是为了刺激过低的通胀率。然而，如果未来出现国际油价上涨、美国加息，新西兰汇率意外贬值等情况，新西兰通胀率或将快速提高到2%以上，那时加息可能就不是说说而已了。关注逸居，了解新西兰最新的经济动态，是您投资决策快人一步的制胜法宝！

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