目前，维州消费事务厅（Consumer Affairs Victoria）正在调查Glen Waverley、Keysborough、Mount Waverley、Burwood、Doncaster和Box Hill 6家分支的关门事件。
根据当前已经下线的官网揭示，这6家分支由同一个加盟商运营，获得过LJ Hooker的“2015年最佳团队”称号，且6个分支所在区域都是华人喜欢居住的东南区，尤其Glen Waverley，近年房价疯涨。
Mount Waverley公寓中位价及人口构成
Burwood公寓中位价及人口构成
Box Hill公寓中位价及人口构成
Doncaster别墅中位价及人口构成
退休人员米拉（Jan Melah）在接受澳洲广播公司的采访时透露，他于一月通过Keysborough分支卖掉了自己在Dandenong的一座房子，但这一分支拖欠了他6.1万的买方定金。
这一分支曾多次承诺会赔偿拖欠的款项，但他和妻子卡塔琳娜（Katarina）到现在还未收到钱。
“LJ Hooker名声好，所以我们才会选择它。之前，那家分支告诉我们其在当地取得了巨大的成功，我们才会把一切交给它。”米拉说，“我非常失望，而我的妻子则以泪洗脸。我们被告知，一切都是弥天大谎。”
当时，Keysborough区的负责人是一对夫妇——Judy Thanh Truc和Joseph Ngo。他们表示，非常高兴能够得到同行的认可。
“我们迎来了令人振奋的一年。我们从商业和Glen Waverley、Keysborough、Box Hill、Mt Waverley、Doncaster和Burwood社区得到了巨大的支持。但是，在被认可为行业领先的团体着实令人高兴，这代表着团队的辛勤耕作以及销售代理对管理人员的支持。”
在接受费尔法克斯媒体的采访时，Truc透露，她已经向总部汇报了电脑被黑客攻击一事。“这是黑客事件，”她在短信中写道，“我去年所有的系统都被黑了……有人利用信托账户给我设了陷阱。我已经向总公司、审计汇报了事宜，还让消费者事务厅展开调查。现在，我正在等待结果，还无法透露更多。”
Truc还表示，她希望调查结果能尽快出炉，“不清楚事情会如何发展”。
根据《1980年地产代理法案》，维州消费者事务厅已经接管了上述的6家分支。Truc透露，这些分支于上周五关闭。
消费者事务厅长加勒特（Jane Garrett）已经任命PPB Advisory的麦克莱恩（Garry McLean）为法定经理。
LJ Hooker总部正在协助消费者事务厅的调查，将会确认遭受损失的客户。
在一份声明中，事务厅透露，麦克莱恩已经收到指令，将重建记录、处理大型消费者、业主或租客交易、放缓业务。他将会致信受影响的房东，为其提供建议。通过上述分支租赁房屋的租客已被建议联系房东或法定经理。
6家中介涉嫌压低报价受调查
1月，维州曾有6家房地产中介因涉嫌压低报价正在接受维州监管机构的调查。
《时代报》获悉，在压低报价方面，维州去年的投诉量增多，而这刺激了政府在全州境内开展调查。至今，维州消费者事务厅（Consumer Affairs Victoria，CAV）已经对近340笔房产交易进行了调查。
目前，共有6家中介正在接受大型调查。政府并未公布机构的名称，但称其包括大型房地产中介以及小型私人经营的加盟商在内。除此外，CAV已经向中介发出了提供文书证明的通知。
据了解，在2014-15财年，CAV共收到了120项与压低报价或价格误传相关的投诉。投诉量自2011-12财年起就一直在攀升，当年的记录仅有20起。这一现象坚定了政府打击压低报价的决心。当被问及代理是否会在拍卖前停止报底价一事时，加勒特表示，今后的改革将着眼于解决漏洞。
媒体获悉，根据目前的规定，卖家可以在拍卖当天报出底价。如果买家的兴趣浓厚，卖家所报价格可以高于广告价格。但是，如果在对外出售期间，卖家将底价告诉代理，后者在广告上所打的价格就不能低于底价。目前，维州政府正在审查维州的房地产法律，包括房地产经纪人和机构的行为在内。
另外，还有新的数据显示，在过去的两年里，与房地产经纪人相关的投诉共有1676项。墨尔本、Wantirna、South Melbourne、Doncaster East和South Yarra等地的投诉量最多。
针对压低报价的情况，维省政府修改法规，要求房地产经纪机构不能以模糊的价格范围为待房地产做广告。如果故意以低价做广告，经纪机构将面临双倍处罚。这项规定从3月5日开始生效。
房地产经纪人在做销售广告时将面对更严格的约束。经纪人在销售广告中不能提供模糊的价格范围，而且必须向潜在买家提供附近最新的三处房产的销售价格。如果经纪机构故意以低价做广告，那么对经纪人的处罚将加倍，高达2.8万澳元，而且经纪机构还将被迫放弃佣金。维省负责消费者事务的厅长盖瑞特（Jane Garrett）
（本文版权归属于海房优选）
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