据《世界邮报》报道称，从2007年到2016年，每年发放的EB-5签证数量翻了10倍，大量的申请导致来自中国的EB-5申请人进入排期。目前获得绿卡的申请人平均花费了2.5-3年的时间， 未来的申请时间可能还会更长。

截至2016年3月，美国移民局共颁发了5217张EB-5签证，其中4194张都发给了中国人，占比高达80.39%，无疑中国人是美国近年来投资移民的主力军。

然而投资额50万美金的门槛，多年来一直保持不变，美国政府参众两院近三年一直在讨论到底要不要涨价。

所以为了规避涨价所带来一系列的后续影响，大批中国EB-5投资人开始加速申请，数量翻倍增长。

值得高兴的是，在刚结束不久的美国参众议院投票中，美国EB-5区域中心法案再度获得短暂延期，投资额还是50万美金（至2016年12月9日）。随之伴来的可能还有对TEA的资质认定等一系列问题。

毫无疑问想实现美国的投资人一定要赶在12.9前办理搭上末班车，才能享受最后的政策“红利”。

近些年的EB-5项目，大多被纽约的大型开发商长期霸占，由此引发了当局对TEA的针对和思考，新法后可能在TEA的资格认定上产生一些变化。

介于此，有机构将投资标的瞄上了东部大华府地区。其经济发展领先于美国其它地区，高校、科研机构及政府职能部门林立，不但有较好的发展潜力且很大程度上可以规避TEA的风险。

据报道称，在美国马里兰州巴尔的摩市的中央商业区一黄金地段，将会有一栋占地2751平方米，共28层楼的A级综合性商业地产拔地而起。

该建筑将作为M&T银行（巴菲特投资）在美东地区的区域总部，成为东部大华府区最具代表性的建筑大厦之一。

这一颇具意义的项目是由美国地产开发商巨头MadisonMarquette开发（该机构同时在开发的另一明星项目是华盛顿特区的地标WHARF），由知名承建商DONOHOE（成立于1884年）承建，由纽约知名上市房地产基金LCP旗下公司担任项目的区域中心。

可谓是大牌云集，全是专业级选手在领跑。除此之外，项目还得到了当地市政府做强力的背景支撑。

在这被“誉为城市心脏”的金融中枢，项目的建成将会为当地大兴开发办公楼、公寓和停车库热潮再次注入新的活力，吸引大量企业和劳动力的迁入。

作为回报，来自中国的投资人能够通过该项目全家取得美国绿卡，并在5年后拿到50万美金的投资额返还。

巴尔的摩市市政府表示：“我们非常欢迎来自中国的EB-5申请人来参与。在初期，我们就对这个项目的团队做了非常严谨的背景调查，包括是否有成功操作EB-5经验，自身的财务状况和成功案例等等。”

最终当地市政府在这个项目上给予了极大的资金和政策支持，直接投入了4300万美金，并签署了支持信。

据《世界邮报》报道称，通常情况下，EB-5资金比例越低，代表开发商自身投入越多，EB-5投资者相对的风险就越小。

“M&T银行大厦这个项目，跟市面上一般项目的最大区别就在于——自贷自租。它的EB-5资金占比仅有14.8%。”巴尔的摩市市政府代表说道。

这也是我们认为这个项目的资金和还款都相当有保障的原因。它并不依赖EB-5资金，不会出现因资金不到位导致的工期停滞、烂尾问题，在2016年6月就已经开工，能充分保障申请人的资金安全。

同样的，项目创造的就业盈余率越高，投资人所承担的风险也越低。而能否创造足够的就业岗位是后期获得永久绿卡的关键所在。

该项目将会创造2706个就业岗位，平均每位投资人可分摊的就业机会高达46.6个，盈余率高达367%！只要项目完工，永久绿卡即可安全落袋。 

现在，国内市场拥有该项目首家代理权的移民机构仅盖威出国一家。其总部坐落于上海市中心地标——人民广场JW万豪酒店主楼办公区，是「美国马里兰州驻华中心」的长期战略合作伙伴，在移民业内享有盛誉。

盖威出国在美国EB-5投资移民方面已有数十年的成功操作经验，已经帮助数众多投资人成功获得绿卡，返还投资本金。

盖威往期活动现场 座无虚席

2016年11月5日（周六）下午13:30，上海市南京西路399号万豪酒店5楼宴会厅，盖威出国将和「美国马里兰驻华中心」联袂为广大EB-5申请人带来一场盛大的M&T银行大厦首发会，非常欢迎正在关注美国EB-5的投资人前来现场，感受此次震撼的投资盛宴，共同抢跑12.9！

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本文包含的项目信息仅供参考，并不构成移民超市对该项目的投资要约或者承诺。仅有项目方的私募认购备忘录中的信息才可作为投资人进行认购的最终参考依据。