上个月联邦财政部长Bill Morneau宣布新贷款政策后，作为最大的借贷结构之一的TD银行首家做出反应，在本周二（11月1日）宣布上调贷款利率。该政策要求贷款机构必须测试贷款者在贷款利率上调到加拿大银行传统五年固定利率（现在为4.64%）的情况下，是否能够负担。
TD银行在一份声明中表示，将贷款利率从0.15%上调至2.85%，并立即生效。已选择固定率的客人将不受影响，只有选择浮动利率的客人会受到影响。
TD银行表示，对于调高利率他们非常重视，他们定期审查利率，并且会基于几项因素来调整它们，比如银行在发放贷款方面是的成本。同时也会考虑此举对客户的影响，在作出决定之前他们会直接和将会受到影响的客户进行沟通。
借贷机构CanWise Financial主席James Laird表示，这个举动将会对借贷行业带来很大的改变。
卑诗地产协会曾在报告中指出，联邦政府新颁布的按揭政策，可能会造成首次购买房屋的家庭的购买力降低，进一步恶化房屋可负担性问题。
经济学家Will Dunning在他的报告中指出，联邦按揭新政在打击到温哥华和多伦多首次购房者的同时，还影响到了其他地区的首次购房者。以长期的角度来看这的确是个不错的政策，但这么做会降低需求，导致价格下降。一旦房价下降开始“滚雪球”这将是个非常严重的问题，会直接影响到经济。
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