随着Unitary Plan的正式实施，奥克兰房价的高涨和人们思想的转变，越来越多的首套购房者开始把目光投向公寓以及联排别墅，所以我们的开发商和建筑团队纷纷开展各种公寓和联排别墅项目建设。在奥克兰可以随处可见施工建楼的团队正在努力的把奥克兰建成一个更高更密的超级城市。
可是你以为密集型住宅就能完美的解决奥克兰的住房短缺问题，给大家提供一个更美好的生活么？那么你错了，多户型的公寓和联排别墅同时意味着更多的噪音和更高的安全隐患。
小月在奥克兰市中心买了一套新公寓用自住，因为市中心的生活更为便利，离上班地点近，并且公寓的房价更低，物业管理费也比独立住宅便宜。所以小月很喜欢自己的新家，很快的，小月和她的左邻右舍都成为了好朋友。但是有一件事情一直困扰着小月，她经常晚上听到隔壁邻居的噪音，让她夜不能寝，但又因为跟邻居是好朋友，也不好意思抱怨。她左右为难，她开始有点后悔，原本看上去很美好的生活，怎么会变成这样？为什么当初选房子的时候没有注意到噪音这个隐患？！所以，政府随后颁布了新的密集住宅的建筑规格，对房屋的噪音控制，防火性能，抗震性等都有着更严格的限制要求，对建筑质量的把关更全面。特别是对于高层建筑之间的防火边界墙和防火降噪地板，以前都是独立住宅，有自己的院子和空间，对墙界和地板规格要求并没有那么高，而联排别墅和公寓（下图所示）的防火边界墙（或防火降噪地板）是由建筑连在一起的，两套住宅共同使用，所以对材料的隔音性，防火性以及抗震性的功能更高。
连在一起的防火边界墙
而市场上常见的传统防火租赁墙和防火降噪地板一般采用混凝土（concrete block）市场上只有3个混凝土供应商，有些建筑商等个一年半载也不一定有货，而且如果尺寸出现任何误差，都必须返厂由专业人士加工，严重拖延工期，这就意味着成本的增加，多少项目就是因此被搁置，这可是最令开发商头疼的困难！
混凝土建材示意图
James Hardie新推出的防火租赁墙和防火降噪地板（Fire and Acoustic，简称F&A产品系列）完美解决了这一切。为解决建筑施工的繁琐 ，费料，费事等弊端，为打造高品质的住宅体验，从而新推出了F&A产品系列，具有高强度，轻质，防火，防潮，抗震，隔音，保暖，厚度小，施工快捷等优势。F&A产品系列采用新型环保材料，安装方便，节约面积等特性。
Hobsonville Point的价值40亿的住宅项目将新建5000套中高密度住宅，其中包括独栋、排屋以及公寓。Hobsonville土地公司（Hobsonville Land Co）高层Chris Aiken表示这将是新西兰最大的住宅项目，甚至能够同中国和美国的大型住宅项目相媲美。该项目将建造24%的可负担住宅（价格在40-50万）给首套房买家，目前该项目已经完成了近1000栋可负担住宅，而另外的2000栋售价将低于或与奥克兰房价中位数持平。并且这个项目的销售量惊人，平均每天售出2栋住宅。
Hobsonville Point 住宅项目
要知道目前的建筑成本不断的在增加，特别还是建设可负担性住宅，目前很多项目被夭折，甚至还有开发商要求购房者增加定金。是什么让Hobsonville Point项目顺利开展？要知道高层建筑之间的防火租赁墙和防火降噪地板是房屋建设中所占成本比例非常至高，并且混凝土建材常年缺货，在建设密集型住宅的过程中如果使用的建材不当，会造成大批购房业主的不满，开发商后患无穷。
而James Hardie作为该项目的建材商，所生产的防火租赁墙和防火降噪地板完全解决了建材缺货这一问题，并且James Hardie以10年的品质信誉，立志为大家提供最专业贴心的产品和服务，并从提供产品到指导安装，以及最后的质检咨询，都给广大建筑商提供帮助，大大减少工程的施工周期，为开发商节省了成本。
James Hardie的F&A防火租赁墙（左）与一般的墙壁（右）
一般的墙壁比较单一，并且防火性能比较差，而James Hardie新推出的防火租赁墙采用双层夹心的新技术，提高了隔音效果以及防火性能。
产品体现在每个细节，产品的用心之处甚至体现在每个零件的设计与安装
一般传统的混凝凝土地板存在隔音性能差的特性，但是James Hardie 研发的F&A防火降噪地板克服了这些特性。不仅F&A防火租赁墙较轻并且厚度更薄密度高，而且隔音效果同样是很赞！提高了STC和IIC的等级评分，明显减弱了音频缓冲，这是其他木质隔墙板以及地板不可比拟的。（IIC）冲击声的传播类，比如说走路时发出的撞击声为了证实James Hardie的F&A防火降噪外墙的防火性能，James Hardie采用了FRR 60/60/60标准的防火测试其结构稳定性，完整性和绝缘性。James Hardie的F&A防火降噪外墙经过了93分钟的燃烧，成功通过产品测验，即经过燃烧外墙只有极少的变形，透过外墙可见的火光点也只有5、6处，平均温度不超过140°C。如果您在建房的过程中还在困扰找不到合适的材料去替代混凝土，不如选择James Hardie的A&F产品系列，一定让您在顺利建筑的过程中找到惊喜。推广
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