新启用的Tarneit火车站鸟瞰图。
中国开发商New Sky已加入房屋与土地市场，以约6千万元购得墨尔本西区面积64公顷的住宅项目，并获审批800块用地。
根据维州规划局的数字，由于人口增长和买房负担能力下跌，越来越多开发商对墨尔本的土地市场感到兴趣，令去年的财政年度售出破纪录的22,000块土地。
New Sky在Southbank有一个60层大楼的开发项目名为88 Melbourne，在Blackburn也有另一个公寓项目。此次从有名的西澳开发商Golden Group (由印尼矿业大享Johan Lensa支持)购入位于Tarneit的Sayers Road一个名为"Golden Sayers"的住宅项目。
因为土地供应不足，对墨尔本边缘地区已审批土地的需求令Golden Group有机会提前获利，卖价差不多是其在2011年支付的3.6千万的一倍。
在2011年，墨尔本的城市扩展边界扩大，令这幅原本为农场的土地可转为住宅用地，价值随即急升，令业主成为千万富翁。
New Sky集团的Judy Gu向澳洲金融评论报透露，虽然公寓销售在墨尔本开始下跌，并从非常高的基础回落，土地开发和公寓仍有很大的需求，因为可以满足不同买家和需求。
Gu指维州的土地和东岸比较，仍然非常便宜。New Sky在Truganina也购入另一块土地，共有约450幅地块，而直到目前为止，集团购入的土地总值达一亿元。
在土地景气期，中资开发商不断注资到墨尔本的开发土地市场。其中有中国房地产巨头大华，以超过6千万从Lendlease购入墨尔本西区发展走廊的63公顷绿地。
Biggins and Scott Land的Frank Nagle 和Andrew Egan负责这次的土地买卖。Egan指这次的买卖进一步证实海外投资者对墨尔本市场有浓厚的兴趣。这幅土地引起买家激烈的竞争，显示需求并没有减退。
Golden Group在西澳和维州有超过十多个正在开发的住宅项目。集团的资金来自印尼排名56位的富豪Lensa，根据雅加达报的报导，他在煤矿和物业的投资已令他累积达6.7亿美元的财富。
