美国2016年总统大选将于美国当地时间11月8日（星期二）开始。对于澳洲人民来说，大部分选举过程都将发生在11月9日（星期三）。
今年的大选可谓好戏连台，从特朗普的各种出位言论，到希拉里疑似重病又深陷邮件门，两位候选人一路走来，吃瓜群众看足了热闹，只差大选当日的临门一脚。
作为一个有节操的地产类公众微信号，比起漫天飞舞的阴谋论来，楼讯最为关心的还是两人当选后，对于地产业的影响。
希拉里和特朗普各住什么样的房子？
民主党候选人希拉里·克林顿在财产方面向来较为低调，不过选举期间，她曾花费116万余美元为自己买过一处农庄式别墅。
这座别墅占地6000余平米，有3个卧室、4个浴室、一个游泳池和数个停车位，是一座非常典型的美国乡村住宅。
房间内部装修较为简单。
有宽敞的主卧。
翻新过的现代浴室。
他们的另一座房子建于1889年，是一栋充满历史感的古早风住宅，有5个卧室和4个浴室，距纽约市中心35公里。
这座房子配有严格的安保，高筑的篱笆上设有许多监控摄像头。
克林顿夫妇在1999年买下了这栋房子。
而共和党候选人——本就是地产大亨的亿万富翁唐纳德·特朗普，他名下的房产则完全是另一种画风。
特朗普在全美各地拥有如云的房产，他在佛罗里达有像从童话故事插图中走出的城堡，供全家度假使用。房屋内部设有位于塔楼顶层的餐厅与酒吧、海滩俱乐部、水疗中心和美发沙龙。
也在弗吉尼亚有充满历史沉淀的古早庄园。
还有从破产商人那里低价（4100万美元）接手的，长得颇像外星基地的豪宅。
而目光移出乡村，回到城市，仅在纽约，特朗普名下就有40余处公寓，其中最出名的是他在纽约第五大道上的三层penthouse，室内装修金碧辉煌，有琳琅满目的奢华家具和艺术藏品，估价至少一亿美元。
房间里有许多知名设计师设计的路易十四式的家具。
桌上的书是由拳王阿里亲笔签名，全球限量发行1000册的典藏版G. O. A. T. - A Tribute to Muhammad Ali，价值$15,000，窗边是特朗普9岁小儿子的玩具，一辆定制的奔驰童车。
餐厅的果盘和水瓶均由24K纯金打造。
沙发背后是一个嵌入墙体的景观喷泉。
座椅上摆放着的是路易威登的珠宝匣，墙上挂着的是皮埃尔的画作《包厢》的复制品。
豪宅产业的从业人员一致支持希拉里？
尽管坐拥豪宅娇妻的特朗普始终以人生赢家的形象出现在公众面前，从不避讳他的万贯家财所带来的令人膛目结舌的奢华不动产，但那些为他，或者为他这类人买卖房产的人们，却纷纷选择了站在他的对立面。
全球知名豪宅专业网站Mansion Global对豪宅产业中的信贷人员、中介和其余专业人士进行了不记名调查，结果显示，83%的豪宅产业从业人员都表示将投希拉里一票，仅有17%的豪宅产业从业人员表示将投票给特朗普。
这一结果与针对普通民众进行的民调结果相去甚远，在最新的民调中，希拉里和特朗普的支持率为46.4％比45.0％，两者仅相差1.4个百分点。
在Mansion Global的调查中，希拉里的支持者一致认为，希拉里的当选将对全球的豪宅都更为有利。
他们认为希拉里有30余年的从政经验，清楚地知道怎样与全球经济市场中的各种势力斡旋角力，这可以为豪宅市场提供至关重要的“安全感”；而特朗普则会带来巨大的不确定性，这种政治和经济上的不确定性往往会重创豪宅买家的信心。
希拉里在豪宅领域中的支持者相信，希拉里上台后将会维持现状，这个现状虽不算好，但至少可以让全球的买家及投资者感到自己是“受欢迎的”，并让他们认为豪宅市场环境是“安定的”，从而让他们愿意继续在美国购买豪宅。
与此相对地，特朗普阴晴不定的税收政策和政治表态，则会让买家不安，从而把他们“赶到”美国之外的其他市场中去。
不管谁当选，澳洲的地产市场都会随之发生变化
在经济全球化的今天，已经没有哪个国家能独善其身。从国家政治层面，到澳洲人民众的日常生活，我们生活的每个层面都在和美国大选绑在一起。
澳洲已经处在经济连续增长的第25个年头，在全球经济衰退期的遍野哀鸿中，仍是资本青眼有加的避风港。
然而，澳洲矿业持续萎靡，房地产过热论不断发酵，如果美国经济能够持续目前复苏的良好势头，对于澳洲包括地产业在内的各行业健康发展，无疑是大有裨益的。
特朗普所提出的税收政策是符合美国眼下经济增长需要的，他所提出的多项改变，包括对于企业19%的税收减免和对个人所得税的减化，都无疑会对经济起到正面刺激，而美国经济的增长，最终会提振澳洲的地产市场。
但另一方面，大量预测指出，一旦特朗普当选，全球股市很可能会立即应声下挫5到10个百分点，因为许多投资者都担心特朗普的保护主义贸易政策可能会引发“世界贸易大战”，这也和豪宅从业者们的担忧不谋而合——他们反复提到的“安全感”。
目前，在澳洲的商业地产中，美国的地位举足轻重，是仅次于中国的第二大海外投资来源国，在2016年迄今为止，美国已经在澳洲的商业地产中投资了25亿美元，其中大部分在悉尼和墨尔本。
而由于希拉里的税收政策更倾向于普通民众——她计划对身价500万美元以上的富人多征税款——这会使得许多企业失去跨国扩张的动力。分析人士倾向于认为，希拉里当选后，在澳洲地产市场中的美国资本将会撤退或萎缩。
无论如何，澳洲包括地产市场在内的各个经济指标，势必都会随着美国的大选结果有所摇摆。
明天，这场被社交媒体密集地娱乐和消费、也被频频指为美国有史以来最烂的选举即将尘埃落定，伴随着美国左右两派之间不断被人为加深的撕裂，无论结果如何，这次选举都注定将在美国、甚至全球的历史上留下浓墨重彩的一笔。而澳洲的地产市场，也将至少会在四年内，千丝万缕地受到选举结果的影响。
Source：Mansion Global, Daily Mail, ABC News, The Australian
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