【完美】中国妈妈为买"学区房"操碎了心，跑遍整个悉尼最后选定了这儿...解密学区房不得不说的事儿！,Australia News微信公众号文章

导语在众多的房产购买因素中，不知道哪一项会最打动你：是交通便捷？还是高投资回报？还是风景独好？这些都是大家最为看重的物业特质，而学区房，也慢慢成为了大家考虑的重点之一。

要知道，在澳大利亚，要办成一所好口碑、高升学率的学校，需要很多年的积累。因此学区房本身就是一种稀缺的社会资源。

为了让孩子赢在起跑线上，很多家长都愿意选择便利、优异的学区购买物业。因为它除了能让孩子上学更加便利，还能带来可观的投资回报！而随着就读私校的费用不断上涨，在公立学校校区内购置物业也让众多家长们省下了一大笔送孩子上私校的学费。

可放眼悉尼，哪里才是性价比高的优秀学区呢？

前40名的优质中学的悉尼分布地图如下：

那么H&T小编带大家一起来看看新州优秀的小学和中学排名~

根据澳洲评级网站Bettereducation.com.au的数据，

在新州拥有顶级公立小学的区域里，

Carlingford赫然在列！↓↓↓

(来源：Bettereducation.com.au)

在新州的1700多所公立小学里，Carlingford区域有众多学校名列Top 100，

在Top 10的排名表， Carlingford竟然都有2所学校上榜！

而Carlingford，也是唯一一个出现两所Top 10公立小学的区域！↓↓↓

那中学怎么样呢？

我们来看看2015年新州高考成绩最好的前10名↓↓↓

(来源：Bettereducation.com.au)

出乎意外的是，第一名是多年名列全新州第一的James Ruse Agricultural High School！而这所名镇澳洲的精英中学，同样是位于Carlingford区域！

所以，说到悉尼精品学区，Carlingford当之无愧名列榜中。

那Carlingford到底是怎样一个区域呢 ?

Carlingford位于悉尼西北区的核心区域，被称为悉尼教育资源最丰富的学区之一。除了完善的生活配套设施、安逸的人文环境，绝佳的教育资源成为了Carlingford的最大亮点。

1800年代中期，Carlingford 只是悉尼边陲的一片农地。二次大战结束后，悉尼迅速发展，Carlingford 亦加快重建。1959年，精英中学James Ruse Agricultural School 的成立，令Carlingford 逐渐变身成为一个新兴市镇。

它由3个市议会管理，东边属Hornsby 市议会, 西南部分属Parramatta市议会, 西北属Baulkham hills市议会。

Carlingford区内建有多间公立和私立学校，皆为悉尼名列前茅的优质学校。清爽的街道、温馨的氛围、较好的治安成为了这一地区高品质生活的保障。

好城藏好房

当便利与学区完美结合，

Tanderra Residence 不容错过

1分钟带你了解绝佳学区房↓↓↓

温柔若水，安逸如华。这就是Tanderra Residence。

Tanderra 是 JINLIAN GROUP公司在悉尼西北区Carlingford 最新开发的公寓项目，安逸且别致的热带花园设计为住户带来绝佳居住体验。

整个公寓项目面北朝阳，安静而温暖。小区内配有各类健身设施的露天休闲区域让住户尽情享受阳光与惬意的生活方式，公共烧烤区域亦为住户提供了宽敞的户外聚会空间。

秀外慧中的室内设计

• Tanderra Residence将现代家居生活方式嵌入每一点滴的设计，建筑外观独特而写意，室内设计亦达到美感与实用的完美结合。

• 公寓内独树一帜的自然采光设计以及奢华的屋顶露台，皆为您带来令人心旷神怡的专属享受。

• 室内配套设施精致实用，为您倾心打造现代品质生活。↓↓↓

极佳的地理位置

• Tanderra Residence距离Carlingford 火车站仅450米，步行6分钟即可到达。

• 距离悉尼CBD仅25公里，到 Chatswood CBD 仅18.2公里。

• 驱车经M2高速路26分钟，或经Epping road 29分钟即可到达CBD。

• 公交直达West Rydes, Parramatta, Eastwood, Epping, Castle Hill, Baulkham Hills, Blacktown, 以及Macquarie Park，出行非常便捷。

完美的配套设施

• Tanderra Residence楼盘毗邻集生活、休闲、购物于一体的Carlingford Court 购物中心，以及Carlingford Village商场，闲暇时光，由您随心支配。

• 商场设有Coles, Woolworth两大超级市场，Target、Bing Lee家电店、Fitness First健身中心、邮政局、银行、时装店、新鲜蔬果店、诊所、药房一应俱全，还有多间精品餐厅和咖啡店，供应各式美食，满足一切生活所需。

• 距离Tanderra只需5-10分钟车程的邻区Eastwood，亦含有众多亚洲商铺，为喜欢亚洲商品的你提供最强购物指南~

优渥的教育资源

• Tanderra Residence周边名校林立，区内有建有多间公立和私立学校。

• 在新州排名第1的著名精英中学James Ruse Agricultural High School就位于Felton Street，距离Tanderra Residence仅1200米！

而这所精英中学，在多年来的新州HSC考试中一直名列榜首。↓↓↓

(James Ruse Agricultural High School)

• 其他学校包括新州公立中学排名前15的男女子中学Carlingford High School、新州中学排名前38的著名私校The King's School、新州排名第3的公立小学Murray Farm Public School、新州前80的公立小学Carlingford Public School、以及男女子天主教小学St Gerard’s Primary Catholic School等等。

• 澳洲商科类顶级大学之一麦考瑞大学Macquarie University、以及西悉尼大学 UWS等高等学府也在临近区域。