自2016年11月18日起，FIRB暂不接受任何新的申请，如果您的申请是在今年圣诞以及新年期间递交的，则有FIRB专人与您联系，另行安排时间进行审批。 FIRB申请11月18日暂停，1月3日重新开放根据FIRB官方网站的消息FIRB申请在11月18日暂停受理，已经在申请过程中的case将由专人打电话询问具体情况，具体处理。暂停原因是Christmas Shutdown, 也就是澳洲的圣诞节这段时间，不受理申请，但是1月3日之后，所有的受理重新开始，什么是 FIRB?FIRB 是指 非澳洲PR 和公民的海外人士在澳洲购房时，需要先经过海外投资管理委员会的审批，审批通过，海外身份人士才可以在澳洲购房。在新政策下，海外人士购房的申请时间与原政策没有太大变化，一般购买住宅或空地，都是必须在签订无条件合同前申请。这里所谓签订无条件合同即为Unconditional合同，简而言之，这类合同一旦签订，其中不带有任何条件性条款（如Subject to Finance的贷款条款，subject to building inspection的房屋结构调查条款及Subject to FIRB的海外人士购房申请条款）。这样看来，以前先签合同后申请FIRB的做法在新政策下一样是可以实现的，但是合同中必须要加入条件性条款，并且保证在FIRB审批批准前该条件还有效。 审批周期在新政策下，审批周期通常为30天法定期限，即从申请递交并且支付申请费后的30天内，审批人员会完成审批。另还有10天时间可以将决定通知申请人。这样算来，整体审批周期就长达40天之久，此外特殊情况下或者申请较为复杂的情况下，审批周期还可能延长。申请变化对申请费用标准的调整：住宅用地及农业用地少于$100万澳元，申请费为$5000$100万澳元-$200万澳元，申请费为$1万澳元$200万澳元-$300万澳元，申请费为$2万澳元已开发的商业用地，申请费为$2.5万澳元空置的商业用地，申请费为$1万澳元对于申请标准作出了调整：住宅用地及空置的商业用地，无论价值多少，都需要向FIRB提出申请已开发的商业用地，价格超过$2.52亿澳元的，需要向FIRB提出申请农业用地，价格超过$1500万澳元的，需要向FIRB提出申请注：中国、日本、美国、新西兰、智利和韩国属于“特定签约国家”，凡是来自上述国家的海外投资人，在购买已开发的商业用地的时候，申请标准为$10.94亿澳元。
