酒店数据提供商STR的数据显示，

中国游客增长至一年逾100万人次，

使得悉尼市中心的

酒店客房入住率达到88%以上，

客房平均价格持续增长。

截至9月的一年内，

大悉尼客房入住率为83.26%，

平均价格为218.35元。

STR太平洋业务发展经理伯克（Matthew Burke）表示，入境游游客大幅攀升、大型活动接边不断、商务旅客的需求以及新酒店供应不足都是构成悉尼强劲表现的原因。

酒店行业的成功也反映在澳洲楼市中，

房价增长主要发生在

悉尼和墨尔本两大城市。

Colliers International在最新的

酒店业报告中表示，

受澳币贬值和游客增多刺激，

凯恩斯和黄金海岸的休闲游市场

取得强劲的增长势头，

但能源业降温和酒店客房增多

给珀斯、布里斯班和达尔文带来了挑战。

Colliers酒店主管摩尔斯（Gus Moors）说，“悉尼的酒店业表现依然引领全国，过去七年间，每间可销售房收入（RevPAR）均呈上升趋势。”

“2015年受活动的驱动，墨尔本表现特别强劲，2016年比较平稳。”

伯克表示即便收入平稳，

但墨尔本市中心的客房入住率

依然高达86.8%，

CBD外的城区入住率

也表现出强劲增长的势头。

在墨尔本大都市范围内，

客房入住率为83.46%，

平均价格为185.73元。

两个城市关键的一个差异

就是新酒店的数量。

过去10年间，

悉尼的酒店供应没有什么实质性的增长，

现在才开始进入增长轨道。

STR预计，

悉尼正在建设的新客房约为5,270个，

墨尔本为4,136个。

游客数量的增长给悉尼和墨尔本的

酒店行业都带来发展动力。

维州旅游局的数据显示，

截至6月的一年间，

抵达墨尔本的国际游客数量

以两位数的速度在增长。