亏大了：华人跨境买房子却被控洗钱！,美国诚德投资置业微信公众号文章

中国外汇管制的紧缩遏制了中国人在美国购房的浪潮，但“上有政策，下有对策”，不少想要境外购房的中国人便想出了许多其他兑换美元的招数，其中包括从香港兑换美元，或通过美国朋友的帮忙，把等值人民币存入朋友在中国的人民币账户，再让朋友把等值的美元存入自己在美国的美元账户，俗称“跨境兑换”。

中国人在美国购房浪潮因中国外汇管制趋严而被遏制，由此催生的“跨境兑换” 手法最近被美当局盯上。如兑现美元的钱来路不清，所兑美元或被悉数没收。

然而“跨境兑换”最近也被美国政府部门盯上，有多个华人因为“跨境兑换”被政府没收钱款，要求兑换者说清楚美元的来路，否则不仅兑换的美元会被全部没收，当事人还可能因为涉嫌“洗钱”而遭到检方的重罪指控。

华人律师邓洪19日表示，过去墨西哥黑手党都是从中国订货，之后把这些货物通过批发商卖掉，他们用这种方式把非法所得“洗白”。现在他们抓住大批中国人需要美元在美国买房的机会，不再通过进货的方式“洗钱”，而是直接和想要买房的中国人兑换美元，这样既省事又快捷，而且更加隐蔽。

近一段时间，已经发生多起中国人为了在美国买房而“跨境兑换”的案件，结果都被美国政府的卧底盯上，一个个成了“瓮中之鳖”，不仅兑换的美元全部被政府没收，还要面临“涉嫌洗钱”的指控。如果这些中国人无法解释清楚美元的来路，无法证明这笔巨款的干净，不仅买房子化为泡影，几百万元人民币打了水漂，弄不好自己还要为此锒铛入狱。

邓洪表示，如果朋友之间为了买房子而一对一地进行美元兑换，且彼此都清楚对方金钱的来源是合法的，那么相互间的“跨境兑换”并不违法，美国也没有相关的限制条款来约束这种兑换；但如果兑换中的任何一方以此为生意，采取一对多的经营方式，那他就要申请营业执照，否则就会触犯法律。

因此，邓洪奉劝那些想要在美国买房的中国人，在选择兑换美元对象的时候，一定要摸清对方的底细，清楚对方美元的来路，在确保来路干净，不会触犯“洗钱罪”的前提下，才可进行“跨境兑换”，否则就会导致“房子买不到，美元打水漂”的下场。

跨境换美元在美购房或被控洗钱

随着中国外汇政策的紧缩，一些想要在美国买房子的华人把手中的人民币换成美元变得越来越难。为此，不少人想出了通过香港“曲线救国”的办法，也有一些人从“微信”圈里找人帮忙，把人民币存入“朋友”在中国的账号，之后让“朋友”把等值的美元存入华人美国的账号。本以为这种不用携款跨境的做法天衣无缝，但没想到最后还是有人被美国政府给盯上了，结果“赔了夫人又折兵”。

华人律师邓洪19日介绍说，一位中国的网友任先生（化名）想要在美国购买一套住房，通过上网选好了一栋在南加州的房子。接下来他需要支付30万美元的房款，可他手里只有人民币现金。本来中国政府只允许一个中国人一年兑换5万美元，但随着近一段时间外汇管制的紧缩，5万美元的兑换成为了“过去式”。

就在任先生急着用钱的时候，有人出主意说可以尝试在美国找朋友，“你把等值的人民币存入朋友在中国的银行账号，然后你在美国开立一个美元账号，让朋友把30万美元存入你的美元账号，这样就可以规避携带大量现金入境美国被海关查出后所引起的麻烦。”

任先生觉得这个主意不错，于是，他在微信群里寻找美国“朋友”帮忙，一位家住洛杉矶的美国华人梅先生（化名）表示愿意合作，但条件是汇率要比市场价高一些。任先生觉得对方的要求并不过分，谁帮忙都要给人家一点辛苦费。但为了慎重起见，任先生没有一次性兑换30万美元，而是分3次进行，一次10万元。

6月15日任按照双方商定好的6.9的汇率，先把69万人民币存入梅先生的中国账号，然后凭借存款收据来洛杉矶和梅先生交易。两人在洛杉矶某酒店见面后，梅先生如约交给他10万美元。一块石头落了地的任先生满心欢喜地开车去银行，准备把这第一笔交易存入自己的美元账户，可“半路杀出个程咬金，”几辆警车拦住了他前往银行的去路。一名便衣警察来到驾驶座位前，第一句话就要求他打开存放10万美元的后备箱。

任先生立刻意识到整个交易从一开始就被警方盯上，自己被人家“请君入瓮”了。但没办法，他只能乖乖地打开后备箱，眼睁睁地看着警方把10万美元没收。一名探员给他一张收据，要求他按照上面的地址在指定的时间到警局“说清楚美元的来路，除非他能证明这10万美元是干净的，否则这笔钱将被美国政府没收不说，他还可能因为涉嫌”洗钱罪”被检方起诉。

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