众所周知，2016年年底，由于银行收紧澳洲房屋贷款业务，海外投资贷款相对之前来说要求要更高了。虽然说四大银行对海外人士纯收入有了限制，但还是有其他银行或机构可以提供贷款业务，但是需要具体个案分析。这里面，很多客户有一种固有观念就是只有基金，或者杂牌金融机构才能贷款，这是非常不对的！事实上，多数的金融机构也可以贷款，只不过区别在于渠道是否正规，贷款方式是否有法律保障，然后要求和利率都稍高一些。

不仅是阿德莱德迄今最高摩天大楼

尽享360度全景

同时也拥有最令人向往的地段

正对阿德莱德大学

背对RundleMall购物街

开发商2年租金保障5%回报率

优先买家获得优先价格优惠&

政府印花税优惠最高$15500

购房定金打给南澳最大律师事务所之一

Lynch Myer信托账户，买家享受全部存款利息

只需10%首付，永久拥有

公寓已动工

2020年交房

而大家最关心问题海外人士贷款买房收紧了，是否会影响到房价呢？不得不说，只会相应地影响到房价的升值幅度。纵观整个2016年，其实澳洲整体房价还是有所涨幅的，可能幅度没有之前几年那么高，但是涨幅趋势还是不变的。

对比澳洲各州首府城市，阿德莱德房价最低却能享受到同等甚至更好的建筑质量和周边环境，而根据Domain的最新报告，阿德莱德的公寓升值比例仅次于墨尔本。并且SQM research资料显示阿德莱德在2016年7月的投资房屋空置率仅为2%让其成为澳洲最适合投资的城市。较低价格，较高的回报，升值空间大，投资阿德莱德绝对是最佳首选。

所以大家大可不必担心，如果您已经在澳洲拥有投资房了，那恭喜您！您的房子今后还会继续增值！如果您还未在澳洲投资房产，有余力的话还是赶紧开始动手比较好！如果您是海外人士的，您也大可不必担心贷款 。

阿德莱德2016年被评为世界第五宜居城市，生活质量高，在教育和医疗保健方面获得最高得分；目前总计将有30亿的各大项目在市中心建设中，大量年轻人的涌入和对市区居住生活的偏好将成为公寓市场的驱动力量。预计在2041年阿德莱德人口将达到421万，除此之外，阿德莱德也是教育留学胜地，教育发达拥有7所高等教育学府，来自世界各的留学生近3万人，而南澳旅游局也计划在2020年创造八十亿的旅游业收入等等，阿德莱德绝对是您最值得投资的城市！