Ryan Manning站在别人家的后院

2014年8月份，他开车经过Truro的时候看到有套房子因丧失赎回权被出售。

这个房子的挂牌出售信息上显示，房子是一个复式，还有一个大后院的照片和一个10 x 25的棚子。

他感觉房子的后院、小棚和露台(deck)很不错，所以就联系经纪人商量看房。

他曾经问对方“那边是我的房子吗？”对方说：“是的，围栏那就是你的房子。”当时，围栏包围着院子和房子的一部分，Manning没有多想，然后在次月就分期买下房子，拿到了房子和小棚的钥匙。

就这样，他开始捯饬自己家，打算住一半租出去一半，这样能够减轻一部分房贷压力。事情倒是也很顺利，一切都按照计划进行。

但是2016年10月份的一个敲门声让他蒙了，对方问他要不要买下房子的后院。

原来这所房子和后院不属于一个地块，它们分别有一个土地标识码(parcel identifier)。换句话说，Manning只是买到了房子，但是后院压根不是他的。

露台可能也不是自己的

“我深信我的经纪人，他应该是为我的利益考虑的，应该告知我房子的实情。”

Manning的经纪人和律师已经退休了，但是他还是联系了两人所在的公司。他的律师的确劝他在买房之前好好调查，并且可以购买产权保险。万一房子有地址、供水、边界等问题，可以补偿。律师还表示，房贷公司一般会接受产权保险政策而不是地址证明或者调查。

但是，没想到的是，这个保险只对放款方有效。所以，从那之后，他就踏上了漫长的求解之路。

买房的时候拿到了“别人家”小棚的钥匙

好在，几个月之后这件事得到解决。Manning律师所在的公司表示，双方已经达成了一致的协议。

那么，房子和后院是怎样“分离”的呢?

原来这两块地最初是由Joan 和Steven Brundin 夫妇在1989年买下，因此有两个PID，但当初购买时这对夫妇是当做一块地皮购入的。丈夫去世之后，Joan 就卖了物业，但她很快意识到，后院连带储藏室的这块地皮并没有卖给这个买房的新业主。Joan于是将后院连带储藏室的这块地皮送给了另外一个人，也就是敲门要曼宁买“自家”后院的这个人。

原来如此！曼宁说他现在的感觉一半是哭笑不得，再一半是欲哭无泪：买了房子后院不是自己的，还要花钱把他买回来。他说真不知道这是怎么发生的，至少他现在不想出钱买“自家”后院。他说但愿大家不当他这样的倒霉蛋，碰到这样的倒霉事！