装修改建，去哪里申请许可证

在美国买房后如果装修必须申请许可证。如果不申请，除了会吃罚单，如果发生装修事故， 保险也不会索赔。另外，在未申请的情况下私自装修，也会给房屋出售埋下隐患--很可能被要求强制拆除，卖房成本也会提高。

申请许可证有两大好处: 首先不用担心装修的时候会有人来检查。其次, 如果装修工程出现问题, 还可以申请州里面的一个装修事故保险。

如何申请？如果屋主希望装修, 则需要到市政厅进行申请, 之后找到装修队提供装修的设计图, 然后送交给市政厅进行审批, 如果审批通过就可以开始装修, 在装修的过程中市政厅随时会过来检查, 等到装修完再过来验收, 验收合格后就完成了。

如果大家对于啥时候该申请装修许可证还不清楚，请跟小编往下看：

以室外装修为例：何种情况需要申请许可证？

屋顶：在美国买房时，大家首先要明确一个概念，那就是美国房产的屋顶是有使用寿命的, 一般15到20年就需要更换, 更换屋顶是必须要申请许可证。但如果只是换几片瓦皮是不需要的, 若是更换整个或者在现有屋顶上再覆盖一层, 则必须要申请。

修露台：如果只是建一个紧贴地面的露台就不需要申请, 但是如果这个露台高过一英尺就必须要申请, 因为1英尺的高度足够让人受伤, 这就是从安全的角度考虑必须要申请, 而且比较高的露台建不好会影响房屋的结构。

房屋的外墙: 房屋外墙更换如果超过一面墙的四分之一就需要申请了, 另外, 如果屋主打算从新开个门开个窗, 都是需要上报申请的。

洒水器：水电对房屋影响很大, 因此如果想在草坪上安装一个洒水器也需要申请许可证。除了涉及到水, 另外洒水器的管道埋在多深的地方也是比较有讲究。

如果洒水器没有安装好, 一旦发生漏水可能会渗到房子里, 导致房屋地基受损, 这些东西都是看似小但是危害却不小。

地砖：如果院子是水平的, 没有坡度的你铺个地砖就不需要申请。可是如果院子是斜的, 除了铺砖还要建个挡土墙, 那么就需要申请, 因为如果挡土墙没有建好, 很容易引发土石流, 也是一种不安全因素。

院子里的灯：如果要在院子里安装灯, 屋主也需要申请许可证。出于对于房屋安全的考虑, 再小的事情都是非常需要注意的。但是使用太阳能的花园灯就不需要申请了。

另外, 圣诞节的时候很多人都会挂各种装饰的圣诞灯、圣诞老人和麋鹿装饰则不需要申请许可, 但是屋主先了解自己家用电的负荷量。

特别需要注意的是冬天下雪, 雪水很可能会导致这些装饰灯短路。灯饰一旦短路就很容易发生火灾, 为了预防这种情况, 建议屋主在选择带断电保护器的电插板, 以防止由于短路引发的事故。

建不需要地基的仓库: 仓库是否需要申请许可证主要基于仓库的尺寸有多大, 如果尺寸超过了限制的要求就需要去申请许可证了。

围墙：围墙需要申请许可证。除了安全考量外, 还因为市政厅担心围墙会占到公共区域。因此, 一般如果要是建围墙可能会被要求屋主后退一段距离建，因此，院子的面积也就随之被缩小了。

不过, 如果不想去申请许可证, 又不愿意自己家的院子被缩小, 则可以选择种树墙的方法，就不需要申请许可。

此外, 如果屋主想在仓库里拉根水管, 或者接个电线也是需要申报的。因为对于水管的深度是有安全要求, 要把饮用水的管子安在地下6尺的位置，这样可以防止冬天会被冻裂导致漏水。

小编友情提醒：这些申请看似麻烦，但对咱们来说，辛辛苦苦打拼才在美国买房，就算为了您和周围邻居的安全，房屋改造要走正规流程，而且这些手续办理起来也并没有你想象的那样复杂！