【加拿大头条（ID：canadanews）泰瑞编译】安省政府近日正在考虑禁止地产经纪的“双面代理（Double Ending）”行为。“双面代理”是指一个地产经纪同时代表买房和卖方进行房地产交易的行为。这种行为目前已经在卑诗省被禁止，但在安省还是合法的，只是其背后所涉及的利益关系十分复杂。

虽然目前安省法律允许这种行为，但是规定当一个地产经纪需要同时代表买卖双方客户的话，他必须以100%诚实度向两方客户说明自己的身份，签署同意书（Written Consent）、并汇报其中可能存在的利益冲突。在2002年通过的“地产和商业经纪人法案”（Real Estate and Business Brokers Act，简称REBBA）里，甚至出台了一项进一步的限制条款，规定如果买卖双方的地产经纪来自同一个经纪公司，也必须向客户坦诚披露并签写同意书，说明可能存在的利益冲突。

但是一些地产经纪对这些法规视而不见，跟自己客户交流时没有充分披露以上信息。由于地产交易的记录都是保密的，所以类似违规行为难以被抓。

现在安省政府正在对规范地产市场提出一系列提议并进行公众咨询，终结“双面代理”行为便是其中一项提议。

另外，安省政府也在考虑是否要提升地产经纪人违反法规的罚款，把目前的罚款金额从2万5千加币提升到5万加币，将违反法规的地产公司的罚款增加到10万元加币。

编辑：泰瑞

责任编辑：周马连

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