华 尔 街 日 报

美国 | 纽约 | 纽约房地产商业

布鲁克林高地再开发项目获融资

哈德逊公司 －图书馆和公寓大楼项目的开发商获2.8亿美金建筑贷款。

2017年6月18日

记者：Keiko Morris

在布鲁克林高地建造新图书馆与公寓大楼项目的开发商已获2.8亿美金建筑贷款，该混合多功能再开发项目进展顺利。

哈德逊公司在周四获2.8亿美金贷款，并称该贷款由房地产投资公司喜达屋房产信托（Starwood Property Trust）股份有限公司与房地产公司RelatedCos.提供。

哈德逊公司称喜达屋提供了2亿美金建筑贷款，剩余的部分由Related Cos.房地产公司提供。

哈德逊公司已从纽约市购入布鲁克林高地公立图书馆项目土地，政府将本交易所获资金用于项目所在地图书馆的建设，以及其它8个分支图书馆的改善工程。

哈德逊公司的总裁David Kramer称：“本项目是政府与社会资本和合作典范。”

布鲁克林公立图书馆外事部的副总裁David Woloch称：“布鲁克林图书馆系统内年久失修的图书馆大楼长期面临着维护与改善资金匮乏，这些图书馆大楼平均使用时间超过60年。”

“这次交易对我们来说可谓力挽狂澜，此图书馆在交易中创造了前所未有的价值，造福公立图书馆系统。”

该项目位于280 开德曼广场西，由哈德逊公司耗资4.7亿美金打造，经过纽约市经济发展署和图书馆系统共同抉择后，哈德逊公司的方案在众多提案中胜出。该项目计划中包含高36层的大厦，内有26,620平方英尺的图书馆、9,000平方英尺的科学、技术、工程和数学实验室供学生使用，还有134套公寓房。

Smorgasburg公司将利用项目中两个零售商铺的空间打造季节性美食市场，选出Brooklyn Roasting Company和其它美食供应商参与。项目预计将在2020年竣工。

除此之外，哈德逊公司计划建造114套永久性经济适用公寓，作为该项目的一部分。

 原文网址：https://www.wsj.com/articles/brooklyn-heights-redevelopment-project-nets-financing-1497810753?tesla=y