首次置业者强势涌入房产市场,本周拍卖数量将近去年同期3倍之多!

2017年07月03日 澳洲地产博士



7月1日上周六,是维州对首次置业者免印花税政策实施的第一天,总共开办了619场拍卖,将近去年同期的三倍之多,而清盘率则达到了74%,比去年同期高了4%。


(图片来自 www.reiv.com.au)


购买住宅价格低于$60万的首次置业者将减免印花税,房价低于$75万的也将得到政府补贴,也因此导致本周末的拍卖中位价有所下滑,为$68.2万,比去年同期的$69.95万低2.5%。



由于学校都开始放假,人们会投入更多的时间到家庭活动,所以七月的冬季拍卖市场一向比较冷淡,但新政策的实施使得更多首次置业者的加入,推动了市场。


2017上半年参与拍卖的房屋总数为18175,比去年同期的16083上涨了13%。


本周最昂贵的地产是位于Armadale的五卧室房子,价格为$520万,土地面积为761㎡。




位于Mont Albert North的这套法式房子也引起了很多人的关注。最终以$328.5万的价格成交。






另外,墨尔本东南区以87.2%的清盘率获得本周冠军,其次是北区83.7%,内城区为72.7%。




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