首付仅¥20万,购奥兰多学区别墅,紧邻全球最大迪士尼乐园!

2017年06月30日 北美房产大全


Orlando奥兰多

全球最憧憬的度假、观光、出访目的地之一

拥有13个世界顶级主题公园及水上乐园

拥有世界上最大的迪士尼乐园

拥有全球首个“哈利波特魔法世界”主题乐园

拥有全美最大的海洋世界

全美第二大儿童、老人、军人医疗城

创造50000个高新技术就业岗位

在USA TODAY“求职者最佳城市”排行榜排名第二

FDI《2017/2018年未来美洲城市》报告中,以“人力资本与生活方式指数”分项排名中,排全美第一

福布斯“2016年全美最值得投资的城市”排名第二


奥兰多房市分析


奥兰多的经济发展在近两年得到了极大的提升,随着其旅游业的发展,奥兰多已经成为能容纳千万人的旅游城市,而这些首先影响的就是奥兰多的房市,因为人们来旅游,住宿就是第一大因素,所以这里的房产价格逐年上升。

奥兰多房价租金、逐年上涨,市场潜力巨大  

房屋每平尺挂牌价格

房屋每平米租金


 奥兰多房价

奥兰多房屋中价位在相比2016年同比上升了11.3%,达到165,200美元。租金中价位同比上涨到了1,304美元。 


当然,相对于美国热门地区,现在奥兰多的房价仍不算高,同样的房子,奥兰多的房价仍大约是洛杉矶的1/3。 佛罗里达州是2008年次贷危机的重灾区,近两三年的复苏期,已恢复到高峰值的50%,仍有上涨空间。 


夏日之湖项目



建筑类型:独栋别墅

净 面 积 :164-368平方米

售       价:$290,000起

卧       室:3-6

卫 生 间 :2-3.5

车       位:2-3

物 业 费 :$173/月


关于夏日之湖


夏日之湖社区是一个完善的社区,社区环境优美,两个美丽的自然湖Lake Hancock和Lake Speer更增加了社区的自然魅力,其中Lake Hancock又被称为“滑水天堂”,湖面设有专业的滑水通道和跳板,自行车道和步行道蜿蜒交织在美丽的双湖湖畔,无论是热爱运动或是喜欢宁静,这里都是非常不错的选择。

社区与会所


配置先进的会所内设有一个健身中心和一座带戏水乐园的度假式游泳池。私人船只下水道,篮球场,网球场,儿童游乐区,14-英尺宽散步和慢跑小径,居民可以一年四季享受适合所有年龄的娱乐活动。


位置优越交通便利


位于奥兰多地区倍受青睐的冬季花园(Winter Garden)和温德米尔(Windermere)社区旁,社区住户可轻松前往迪士尼乐园、环球影城,其他当地主题公园以及景点!社区邻近多条主要公路,包括佛罗里达州收费高速公路、4 号州际公路和 429 号州道,出行十分轻松。


429州立高速–约5分钟

橙县国家高尔夫球中心–约2.9公里

奥兰多迪士尼乐园–约6.9公里/约10分钟

奥兰多海洋世界–约26.6公里

奥兰多环球影城–约26.9公里

奥兰多中国城–约27.4公里

周边配套

购物方便,向北开车4分钟有Publix中型购物中心,开车9分钟便可到达大型的购物中心Winter Garden Village

优质学校

社区附近坐落着数所超过8分的小学,初中,高中,校车接送,安全安心,100%符合了“把家安在学校旁”的购房理念。

 小学:Keenes Crossing Elementary 评分:10

初中:BridgewaterMiddle 评分:10 

高中:West Orange HighSchool 评分:8 

高中:Windermere HighSchool 评分:暂无 2017年8月开始招生



社区规划

社区现有房屋基本都是2013年以后建成,社区规划建设物业1543户,目前已有800多户建成并入住


Estate 7种户型可选









Manor 6种户型可选








样板间




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