布里斯班，是一个听起来和读起来来都很有韵味的名字。这是一个南半国的世外 桃源。布里斯班的海岸线一览无遗。俯瞰布里斯班，房屋的分布很分散，大片的 绿色草地，很有田园风情。瞬间让人想起来《荆棘鸟》中梅吉的德罗海达牧场， 有几分接近梅吉的感觉，用 Lonely Planet 的话来形容是：一座蒸蒸日上、充 满活力的河滨城市。

布里斯班比悉尼的天气热一点，风也没那么大，咖啡厅零零散散的人，端着杯咖 啡坐在阳光下，一副慵懒轻松的样子，日子更显滋味。生活在这里，就应该尽情 放慢步调，在有海有沙滩、安静缓慢的地方，晒着太阳无所事事。闲暇的时候， 流连于海岸，听自己内心的声音，便懂了天地有大美而不言。

Algester Rise 是位于布里斯班南区高性价比联排别墅，距离布里斯班 CBD18 公里，周边娱乐生活设施一应俱全，步行可至交通枢纽，学校，医疗中心，社区 公园，购物中心等。

布里斯班的房产行情越来越坚挺，根据 REAL ESTATE 的数据显示，项目所在的 区域前景乐观。这套由昆士兰 Platform Properties 地产公司隆重推出的精品联 排别墅，周围绿化优美环境极佳，房屋面积 127 平方米，土地面积为 149 平方米，让住户尽享天伦之乐。

Algester 区距布里斯班市 CBD 仅 18 公里。从项目可步行到达公交车站、学校、 幼托、医疗设施、社区公园、娱乐场和购物中心。Algester 区附近的两条重要 交通走廊 Beaudesert 路与 Gateway Motorway 为在该项目的居民提供了前往 国内与国际机场、布里斯班海港、黄金海岸、阳光海岸的快捷通道。

布里斯班南区的几大华人皆知的成熟住宅区，如 Sunnybank， Eight Mile Plains，Runcorn，房价已被哄抬过高。相比之下，Algester 却是一块高性价 比、含有巨大潜力的新住宅区。

出租收益年收益 5%以上

布里斯班目前的单元房出租收益为每年 5.4%，这在全澳各州首府中是最高的。 Algester 区的三卧室排屋单元的租金中间价超过了全布里斯班的中间价，这里 还没有考虑到新物业出租在租金方面的加价优势。

城区内重要设施邻近：

周边靠近多个重要的、已具规模的发展驱动源，包括主要购物中心、大中小学、

公交设施和公园。布里斯班市中心、布里斯班港、布里斯班国内和国际机场都在 30 分钟车程范围之内。

 高需求市场连体排屋：

Algester 作为一个抢手地区，其物业在 realestate.com.au 网站上的访问量是 全布里斯班地区平均访问量的三倍。Algester 全区 526 个连体排屋中，目前只 有 1% 的物业投放市场，因此对于本地市场来说供应是紧俏的，逐年出售量也 保持在一个稳定水平。

布里斯班连体排屋增长中：

布里斯班的连体排屋的最新趋势为持续稳定上涨。在 2014 年，Algester 区单元 房的中间价位增长了 5.8%。很多物业专家评论指出，布里斯班正处一个上升周 期的开始阶段，而支撑这个上升趋势的则是物业价格的可承受性、经济信心和对 未来资本增值的追求。

Algester Rise 联排别墅的设计师为了考虑开放空间和室内空间的充分智能化使用，楼下生活区采用了开放式设计，智能的厨房，贴有瓷砖墙面的厨房，名牌厨 具及超大面台，让整个厨房显得现代而又干净实用；宽大独立的洗衣房，安全遥 控车库，有顶棚的室外休闲区，及私家庭院应有尽有。二楼所有三间房屋也都装 配有空调和入墙式衣帽柜，让生活更加舒心。

自然景观

Sunnybank Hills Library

Tee Time Golf Driving Range Gardens Drive Park Calamvale District Park

购物娱乐

Algester Rise 为你提供设施健全且欣欣向荣社区的繁华中心生活和城区便利。 35 套联排别墅组成的全新精品住宅区地处布里斯班南部中心地段，靠近多种服 务设施和生活设施。该项目毗邻南区最大购物中心 Westfield Garden City；靠 近布里斯班最大的华人区 Sunnybank 约 6 公里，仅约 10 分钟车程；除了地处 华人区，人气十足以外，昆士兰州主要商务园区布里斯班工业园离此仅 10 分钟

车程，昆州主要就业中心之一，其容纳超过 150 家国内国际企业，以及不同领

域的 2200 名员工，并在未来 5 年内计划投入 300 万澳币进行扩建。这也将为 你投资出租提供了稳定客户群体。

Woolworths Calamvale Medical Centre

Calamvale Central Shopping Centre Sunnybank Hills Shopping Town

教育资源

地处华人皆知的南区，自然少不了优质教育资源的围绕。Algester 州立小学, St Stephens 天主教小学, Goodstart 早教中心等优质教育资源，皆在两公里以内。 The University of QLD

Childcare Centre Algester State School

St Stephen’s Primary School Wisdom College

Griffith University 格里菲斯大学 -- 8.4 公里，世界级综合型大学 Sunnybank Hills 州立学校\Stretton 州立学院 -- 10 分钟车程

Algester Rise 项目位于布里斯班南区，距离 Algester 路公交车站一公里，公共交通直通市中心以及各大本地基础设施。

周围环绕主要交通走廊 Beaudesert Road, GatewayMotorway 和 Logan Motorway，高速通往主要商务中心，阳光海岸和黄金海岸。

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