Artarmon是悉尼下北非常受欢迎的一个区，公立小学学区排名新州第一，基本是一个满分区域，学校，居住环境，交通，房屋成色，人口素质等等因素都名列前茅，可惜过往这里的独立屋放盘量少得可怜，也就是说，你现在手上有500万澳币，想买这，抱歉，真没有。这也是二手房市场常见的一种无奈。所以但凡出来一套，溢价就很吓人。

公寓市场，这几年也根本没有全新物业，很多人一看本套类似物业的房屋外墙，就连考虑都不会考虑。其实很多看起来很旧的公寓，内部维护的还是很好的。尤其是区域独立屋贵，人口收入较高的区域，这样看起来略旧的公寓，其实未必有你想得那么差。

此套物业是拍前售出的。售出价91万澳币，距离火车站600米，上次售出的时间为2005年，34.5万澳币，涨幅非常可以。物业费不高，朝向也不错。

整体来讲，Artarmon的公寓涨幅基本能满足7年翻番的状态，对于公寓市场来讲，是非常不错的成绩，但是有一点，你要注意，现金流一般。

此类211（2房1卫1车位）的物业，租金市场一般在500-600澳币一周，如果同样是95万左右的Zetland二手物业，租金起码要700+，换你怎么选？

Bamain是悉尼内西区非常受当地人欢迎的一个区域之一，是比Leichhardt逼格高很多的区域。其实这里的学校排名也是非常高的，2016年排名新州公立小学第12名。

这套物业2013年底售出价为79万澳币，再上次售出时间2008年，价格为54.5万澳币，尽管朝向一般，7年一样翻番了。

区域内公寓较新，总体公寓体量不大，这里的2房租金多在700-800澳币/周左右，看到水景的会更高。

Bamain是排屋区，也是极富有澳洲文化的区域，目前公寓中位价在120万澳币左右。