近期，二手房拍卖市场也进入冬季，清空率未能持续强劲。但在悉尼仍有两个区域的二手房表现得十分抢手，房屋常常在最短的挂牌时间内迅速卖出。

在悉尼的上百个区域，到底是哪一个区域售房成交速度最快呢？

根据CoreLogic最近的数据显示，就单元房而言，位于下北区的Mosman是挂牌成交速度最快的区域，平均只需要20天，房东就能顺利售出物业。

区域具体详情：Mosman悉尼下北区┃大悟看房日记51

就独立屋而言，同样是位于下北区的区域Crows Nest占据榜首，每套房屋的挂牌时间平均只需要28天，就能转手。

Mosman目前单元房的中位价为110万，在过去一年内的增幅为20%；Crows Nest独立屋的中位价为200万，在过去一年内的增幅为16%。

去年，Crows Nest的独立屋的平均待售时长为77天，Mosman单元房的平均待售时长则为44天。

Crows Nest区域详情：Crows Nest/St Leonards悉尼下北区┃大悟看房日记50

Belle房产Mosman分店的店长Tim Foote说，“今年我们这一区域内，房源数量明显减少，市场成了卖方市场。正因大量有购房需求的买家存在，只要一有房子挂牌出售，很快就会被买家拿下。”

“从复活节到现在，Mosman区域内的在售房屋数量都比预期要低很多。”

位于8/48 Parriwi Road的一套物业，最近以407.5万澳元的价格出售。

最新数据显示，今年4月，在Mosman的房源数量是十年来的最低值，比去年同期下降了22%，导致供需关系变得紧张。

“对于一心想在这一区域购房的买家而言，他们蓄势待发，提前做好准备工作，击败其他买家。”

National Property公司的首席执行官Ashley Koenig认为，现在对下北区想出售房产的而言是最佳时期。

“按照目前的供需关系而言，是时候将自己的房子挂牌出售了，相信用不了多久，就会成功出售。”

本文来自www.realestate.com.au

由澳洲房产大全编译

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